Beschrijving
Op zoek naar een keurig afgewerkte hoekwoning met garage, 3 goede slaapkamers, aan 3 kanten tuin en op korte afstand van het centrum? Kom dan gerust kijken bij deze goed onderhouden 5 kamerwoning in de woonwijk Transwijk.
De woning is rustig gelegen en toch woon je hier maar op een paar minuten van het centrum van Utrecht. Fraaie lichtinval, een groene woonomgeving, een moderne keuken met veel inbouwapparatuur, een nette badkamer, moderne vloer- en wandafwerking zijn enkele andere kenmerken van deze woning die een bezichtiging de moeite waard maken. De dakbedekking van de woning is in 2018 vervangen en de gevels zijn in 2017 opnieuw gevoegd. De dubbele beglazing en de aanwezige vloerisolatie zorgen bovendien voor goede isolatie.
De naam Transwijk komt van een boerderij die tot halverwege jaren vijftig aan de Wethouder Diemontlaan stond. De wijk is ruim opgezet met tussen de bebouwing veel groen. Utrecht Zuidwest biedt veel voorzieningen: meerdere parken, een groot wijkwinkelcentrum, een bibliotheek, en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (bus, tram). Ook op sport en cultureel gebied biedt de omgeving vele mogelijkheden met een eigen zwembad (Den Hommel) en onder andere fitness aan de Grebbenberglaan.
Indeling
Entree met hal, trapkast en toilet. De lichte doorzon woonkamer (31m2) is voorzien van een parketvloer en een nette wandafwerking. De grote ramen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval. De half open keuken met eiland is gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken is vervangen in 2015 en voorzien van veel (inbouw)apparatuur zoals vaatwasser, koel/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigschouw en combimagnetron.
1e Verdieping
Ruime overloop met tweede toilet en toegang tot de vertrekken. Deze verdieping heeft 3 goede slaapkamers, 1 aan de voorzijde (11m2) en 2 aan de achterzijde van de woning (15m2 en 6m2). Daarnaast is er een kamer (4m2) met de wasmachine aansluiting en de opstelplek van de cv ketel. De nette, inpandige badkamer is voorzien van een ruime douche hoek en een wastafel.
Garage/Berging
De woning heeft een eigen garage (15m2) en een extra berging.
Tuin
De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin waardoor je mogelijkheid hebt een groot deel van de dag van de zon te genieten.
Maten:
Hal : 5.35 x 1.80
Woonkamer : 8.45 x 3.75
Keuken : 2.95 x 1.90
Slaapkamer voor : 3.10 x 3.75
Waskamer : 2.15 x 1.85
Slaapkamer achter : 4.10 x 3.75
Slaapkamer achter : 3.00 x 1.90
Badkamer : 1.05 x 2.55
Overloop : 3.10 x 1.85
Achtertuin : 7.80 x 9.70
Zij tuin : 8.70 x 3.60
Voortuin : 3.25 x 9.60
Garage : 5.80 x 2.70
Bijzonderheden woning:
- een modern afgewerkte hoekwoning met garage en aan 3 kanten tuin
- 3 goede slaapkamers en nette vloer- en wandafwerking
- Fraai lichtinval door de grote raampartijen
- De ramen zij voorzien van dubbele beglazing
- De woning heeft dak- en vloerisolatie
- De dakbedekking van de woning is in 2018 vervangen
- De gevels zijn in 2017 opnieuw gevoegd.
- Op korte afstand van het centrum gelegen met meerdere parken in de wijk
Bijzonderheden algemeen
- Bouwjaar : 1963
- Perceelsgrootte : 220 m²
- Woonoppervlak : ca. 96 m²
- Inhoud : ca. 340m³
- Electra : 3 groepen
- Verwarming en warmwater : d.m.v. cv combiketel (2005)
- Isolatie : dubbele beglazing
Grond eigendom.
Oplevering: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda
