Beschrijving

Op zoek naar een ruime, sfeervolle woning met een uitgebouwde woonkamer, 3 goede slaapkamers, een nette keuken met veel inbouwapparatuur, een luxe badkamer met ligbad en een ruime tuin op het zuiden? Kom dan gerust kijken bij deze keurig afgewerkte tussenwoning in de woonwijk Schepenbuurt.

Door de uitbouw is er een heerlijk ruime woonkamer gecreëerd waardoor er diverse indelingsmogelijkheden zijn. De woning is gelegen op een perceel van 109m2 (eigen grond) en vanwege de degelijke bouw is de woning comfortabel te noemen. De dubbele beglazing zorgt voor extra goede isolatie. Aan het einde van de straat is een speelplein voor de kinderen en het eenrichtingsverkeer maakt de straat autoluwer.

De Schepenbuurt is een klein rechthoekig blok in een groene en waterrijke woonomgeving, aan de rand van Utrecht-West. Dit gedeelte van de stad is aantrekkelijk voor mensen die dichtbij de binnenstad willen wonen. Met een paar minuten zit je op één van de vele terrassen in de buurt en met de fiets ben je zo in het centrum.

Indeling:
Entree, ruime hal met trapkast (met meters), toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De heerlijk lichte woonkamer (31m2) is voorzien van nette wandafwerking, een keurige plavuizen vloer en via de woonkamer is de halfopen keuken bereikbaar. De nette keuken heeft veel (inbouw)apparatuur: onder andere vaatwasser (los), inbouwkoelkast, gaskookplaat, afzuigschouw en een combimagnetron.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken. De ouderslaapkamer (10m2) ligt aan de achterzijde van de woning. Via de schuifpui is het zonnig dakterras (13m2) bereikbaar. De 2e slaapkamer (8m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, badkamermeubel, zwevend toilet en een designradiator.

2e verdieping:
Via de overloop is de zolderkamer (15m2) bereikbaar. De dakkapel aan de achterzijde en het dakraam aan de voorzijde maken deze kamer lekker licht en er is veel bergruimte achter de knieschotten. De was-/droogopstelling en de c.v. opstelling zijn keurig weggewerkt in een vaste kast.

Tuin:
De besloten achtertuin van totaal ruim 11 meter diep is bereikbaar via schuifpui in de woonkamer en heeft een berging en achterom. Vanwege de ligging op het zuiden kan lekker lang van de zon genoten worden.

Maten:

Woonkamer : 9.50 x 4.60 (deels 2.75)
Keuken : 2.70 x 1.75
Hal voor : 3.05 x 1.75

Slaapkamer voor : 2.95 x 2.80
Slaapkamer achter : 3.45 x 2.80
Badkamer : 2.50 x 1.70
Overloop : 4.00 x 1.75
Dakterras : 2.80 x 4.90
Zolder : 3.95 x 3.80 (lengte 4.75 op plinthoogte)

Tuin : 8.70 x 4.80
berging : 2.60 x 4.60

Bijzonderheden woning:
- De woonkamer is uitgebouwd en heeft diverse indelingsmogelijkheden;
- De woning heeft 3 goede slaapkamers;
- De sfeervolle woning heeft een nette afwerking;
- De keuken heeft diverse inbouw apparatuur;
- De luxe badkamer heeft onder andere een ligbad en een toilet;
- De zonnige tuin op het zuiden heeft ook een ruime berging en een achterom;
- De woning is op korte afstand gelegen van diverse voorzieningen en uitvalswegen;

Grond eigendom. Oplevering: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt je op Funda