Beschrijving

Op zoek naar een leuk appartement met een ruime woonkamer, 2 goede slaapkamers, een heerlijk balkon, fraai uitzicht en op korte afstand van het centrum? Kom dan gerust kijken bij dit 3 kamer appartement in Utrecht Zuidwest.

Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en vanuit de woning heb je leuk uitzicht over het groen en de boulevard aan het Amsterdam-Rijnkanaal. De woning is sinds 2015 grotendeels gemoderniseerd en is nu voorzien van moderne wand- en vloerafwerking, een nette keuken met veel apparatuur en een moderne betegelde badkamer douchehoek. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en dat zorgt voor goede isolatie.

Op loopafstand van de woning is het grootwinkelcentrum. Utrecht Zuidwest biedt daarnaast nog veel andere voorzieningen: meerdere parken, een groot wijkwinkelcentrum, een bibliotheek, en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (bus, tram). Ook op sport en cultureel gebied biedt de omgeving vele mogelijkheden met een fitness centrum en een eigen zwembad (Den Hommel). Het Businesspark Papendorp is gelegen aan de overzijde van het kanaal en is eenvoudig bereikbaar via de fraaie Prins Clausbrug.

Algemeen
Gebouw bestaande uit 4 woonlagen. Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met 70 appartementen. Rondom het gebouw zijn voldoende gratis parkeerplaatsen en in de berging op de begane grond kun je je fiets veilig binnenzetten.

Indeling:
De ruime hal met meterkast, toilet geeft toegang tot de vertrekken. De lichte en ruime woonkamer (36m2) is gelegen op de hoek van het gebouw. De keuken (6,5 m2) heeft ook een goede afmeting en deze is voorzien van een moderne keukenblok met en gaskookplaat, een vaatwasmachine, een oven, een ingebouwde (luxe) koffieapparaat en een koel-/vriezer combinatie. Via de keuken kun je het ruime balkon bereiken.

De slaapkamers zijn beide van een goed formaat (ca 11 m2 en ca 9 m2). Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een ruime douchehoek, een wastafel en de wasmachine aansluiting.

Maten:
Hal : 1.15 x 4.20
Woonkamer : 9.90 x 3.70
Woonkamer voorzijde : 5.45 x 3.70
Woonkamer achterzijde : 4.40 x 3.70
Keuken : 2.20 x 2.95
Slaapkamer 1 : 3.90 x 3.00
Slaapkamer 2 : 3.90 x 2.30
Badkamer : 1.70 x 1.90 (maximale afmetingen)
Toilet : 1.15 x 0.90

Balkon : 1.50 x 3.75 (maximale afmetingen)
Berging in de onderbouw : 2.60 x 2.80

Bijzonderheden woning:
- De woning is heerlijk ruim van opzet en heeft 2 goede slaapkamers
- De woning is sinds 2015 grotendeels gemoderniseerd
- Vanuit de woning heb je uitzicht over het groen en de boulevard
- Je kunt lekker van de zon genieten op het ruime balkon
- Er is bergruimte in de onderbouw
- Het centrum is op korte afstand van de woning
- Gratis parkeren rondom het gebouw en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar
- Het centraal station is gelegen op 3,1 km (12 minuten fietsen)
- De Domtoren is gelegen op 4,2 km (17 minuten fietsen)

Bijzonderheden algemeen
- Bouwjaar : 1969
- Perceelsgrootte vereniging : 3988 m²
- Aandeel in de gemeenschap : 90/5498 en 9/5498 (berging)
- Woonoppervlak : ca. 77 m²
- Inhoud : ca. 245 m³
- Electra : 6 groepen met aardlekschakelaar
- Verwarming en warm water : d.m.v. cv combiketel (2010)
- Isolatie : dubbele beglazing

Grond eigendom, Oplevering in overleg

Voorschot servicekosten appartement € 164,76 per maand. Actieve vereniging van eigenaren.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda