Beschrijving

Op zoek naar een heerlijk lichte woning met originele details, veel sfeer, een zonnige tuin en op korte afstand van het centrum? Kom dan gerust kijken bij dit keurig onderhouden 3 kamer begane-grond appartement in Utrecht West.

Het betreft hier een zeer leuke woning op een top plek in Utrecht, met de winkels om de hoek net als het park. Met een paar minuten zit je op één van de vele terrassen in de buurt en met de fiets ben je zo in het centrum.

Opvallend in de woning zijn de grote raampartijen, de originele schouw, de kamer en suite met glas-in-lood deuren en de sfeervolle uitstraling van de woning door de gekozen afwerking. De tuin is gelegen op het noordwesten, heeft een goede afmeting (40m2) en veel zon (middag- en avondzon)! De woonkamer bestaat uit 2 delen waardoor je kunt kiezen voor een aparte eet- of werkkamer. Deze gedeelten wordt half afgescheiden door de glas-in-lood deuren.

De Paramaribostraat is een leuke straat in Utrecht West met een leuke mix van bewoners. De zeer sfeervolle woning ligt om de hoek van Park Oog in Al en gezellige eetcafétjes en originele winkeltjes. Winkelen kan om de hoek in de buurtsuper en in de levendige Kanaalstraat.

Algemeen
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige Vereniging van Eigenaren met 24 appartementen

Indeling:
Entree, hal met meterkast en toilet. De voorkamer en de achterkamer van de woonkamer zijn bij elkaar ruim 30m2 en er is ruimte voor een goede zithoek, een ruime eettafel en een werkplek. Het keukenblok heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een koel/vriezercombinatie, een gaskookplaat en een oven. De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. In de slaapkamer staat nu een 2-persoonsbed en een kledingkast. De badkamer is keurig betegeld en heeft een ligbad en een hoek met de wasmachine aansluiting.

Via de openslaande deuren in de woonkamer en de deur in de badkamer heb je toegang tot de zonnige tuin. Er is bergruimte in de tuin en de aparte kast in de tuin is de plaats waar de cv ketel is gemonteerd.

De eigenaar heeft een persoonlijk verhaal over het wonen in deze woning gedeeld via:
www.paramaribostraat47.nl

Maten:
Hal : 6.80 x 0.95 en 1.65 x 1.75
Voorkamer : 5.15 x 3.15
Achterkamer : 4.55 x 2.95
Keuken : 2.30 x 2.10
Slaapkamer : 5.40 x 2.45 (deels 1.67)
Badkamer : 2.90 x 1.55

Tuin : 5.85 x 6.85

Bijzonderheden woning:
- De woonkamer, keuken en de slaapkamer zijn voorzien van een houtenvloer
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Het pand is voorzien van originele stijlkenmerken (o.a. schouw, kamer en suite en openslaande deuren naar de achtertuin)
- De tuin heeft een middag- en avondzon
- De grote raampartijen zorgen voor fraai lichtinval
- De keuken is voorzien van veel inbouw apparatuur (o.a. vaatwasser en oven)
- De badkamer met ligbad is keurig betegeld
- De vereniging van eigenaren is actief en er is een collectieve opstalverzekering

Grond eigendom. Voorschot servicekosten € 107,00 per maand. Actieve vereniging van eigenaren.

Oplevering in overleg

Indien de koper aan de voorwaarden voldoet komt de koper in aanmerking voor een starterslening van de gemeente Utrecht, waardoor over een gedeelte van de hypotheeklening de eerste jaren geen rente betaald hoeft te worden.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt je op Funda