Beschrijving
Goed onderhouden 4-kamer appartement met royale zonnige tuin op loopafstand van Utrecht centrum!
Dit goed ingedeelde appartement in de wijk Pijlsweerd beschikt eveneens over een zolder en een kelder. Via openslaande deuren geven twee van de vier kamers direct toegang tot de grote achtertuin van maar liefst 88 m2, gelegen op het zuidwesten. In de achtertuin is een houten schuur met elektra geplaatst voor extra opbergruimte. De tuin en de kelder zijn ook bereikbaar via een gezamenlijk achterpad. De zonnige uitstraling, nette afwerking en gunstige ligging ten opzichte van het centrum maken deze woning geschikt voor een brede doelgroep.
INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, trappenhuis, eigen entree, gang met meterkast, nette vernieuwde keuken, voorzien van vaatwasser, wasmachine-aansluiting, inbouw-gaskookplaat en een eethoek. Twee kamers aan de voorzijde, waarvan één kinderslaapkamer en één werkkamer. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Woonkamer aan de achterzijde die toegang tot de tuin biedt via openslaande deuren. Ouderslaapkamer met bad en suite aan de achterzijde, die ook via openslaande deuren toegang tot de tuin biedt. De riante tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten.
Kortom: een heerlijk licht huis, op steenworp afstand van het centrum met veel buitenruimte!
Maten:
Hal : 1.25 x 3.00 en 1.00 x 1.20
Woonkamer : 4.30 x 3.70
Keuken : 3.00 x 2.40 (lengte deels 2.50)
Ouderslaapkamer : 3.05 x 3.35
Slaapkamer voor : 4.25 x 2.45
Werkkamer : 4.25 x 1.80
Badkamer : 1.05 x 2.75
Tuin : 11.55 x 7.60
buiten berging : 2.65 x 2.00
Berging onderbouw : 2.95 x 2.85
Berging zolder : 0.75 x 2.35
Bijzonderheden woning:
- Grote achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Bad ingebouwd in 2014
- Keuken vernieuwd in 2015
- Extra kamer gecreëerd in 2016
- Schuttingen geplaatst in 2016
- Twee bergingen, waarvan de berging beneden is voorzien van elektra en de berging boven van licht
- Vanuit de VVE zijn in 2014 de goten vervangen en in 2016 een nieuw dakraam geplaatst
Bijzonderheden algemeen
- Bouwjaar : 1951
- Perceelsgrootte vereniging : 391 m²
- Aandeel in de gemeenschap : 105/700
- Woonoppervlak : ca. 61 m² (exclusief bergruimte)
- Inhoud : ca. 198 m³
- Electra : 6 groepen met aardlekschakelaar
- Verwarming en warm water : d.m.v. centrale verwarming (AWB 2005)
- Isolatie : dubbele beglazing
Grond eigendom. Voorschot servicekosten € 60,00 per maand.
Actieve vereniging van eigenaren.
Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda
