Beschrijving
Op zoek naar een leuk appartement met een ruime woonkamer, 2 goede slaapkamers, een heerlijk balkon, uitzicht op park Transwijk en op korte afstand van het centrum? Kom dan gerust kijken bij dit 3 kamer appartement in Utrecht Zuidwest.
De laatste bewoner heeft meer dan 25 jaar gewoond in het appartement. Hij heeft de woning altijd met zorg bewoond maar wij denken dat dat de volgende eigenaar het appartement grotendeels zal willen moderniseren. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en heeft in de onderbouw een ruime berging.
De wijk is ruim opgezet met tussen de bebouwing veel groen. Utrecht Zuidwest biedt veel voorzieningen: meerdere parken, een groot wijkwinkelcentrum, een bibliotheek, en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (bus, tram). Ook op sport en cultureel gebied biedt de omgeving vele mogelijkheden met een eigen zwembad (Den Hommel). De uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar.
Met een paar minuten fietsen ben je zo in het centrum en het jaarbeursplein. Het jaarbeursplein wordt de komende jaren vernieuwd en door de combinatie van woningen, kantoren, horeca, winkels en entertainment een veel levendiger plein dan het nu is.
Algemeen
Gebouw met lift bestaande uit 4 woonlagen. Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met 30 appartementen en 10 garageboxen. Rondom het gebouw zijn voldoende gratis parkeerplaatsen en in de berging op de begane grond of in de gemeenschappelijk fietsenstalling kun je je fiets veilig binnenzetten.
Indeling:
De ruime hal met meterkast geeft toegang tot de vertrekken. De lichte woonkamer (25m2) is gelegen aan de parkzijde van het gebouw. De keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een aantal vast kasten. Het keukenblok heeft een nette afwerking. De slaapkamer aan de voorzijde is ook lekker ruim (10m2) en heeft een wastafel en een vaste kast. De derde kamer (10 m2) is met een grote schuifdeur met glas afgescheiden van de woonkamer en kan op verschillende manier gebruikt worden: werkkamer, hobby kamer of slaapkamer. Via deze kamer is het balkon bereikbaar. Tussen beide slaapkamers in is een tweede hal, met toegang tot het toilet en de badkamer. De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van ligbad en wastafel.
Het balkon is gelegen op het noord oosten en kijkt ook uit op het park aan de overzijde van de weg.
Maten:
Hal voor : 3.50 x 1.10 (breedte deels 1.00)
Woonkamer : 6.80 x 3.65
Keuken : 3.50 x 2.45
Slaapkamer voor : 3.45 x 3.15 (vaste kast 0.60 x 1.00)
Tussenhal : 2.45 x 0.90
Slaapkamer achter : 3.15 x 3.15
Badkamer : 1.45 x 2.15
Toilet : 1.00 x 1.05
Balkon : 1.80 x 2.80
Berging : 1.80 x 2.40
Bijzonderheden woning:
- De woning is heerlijk ruim van opzet en 2 goede slaapkamers
- De woning dient gemoderniseerd te worden
- Je kunt lekker van de zon genieten op het ruime balkon
- Er is veel bergruimte in de onderbouw
- Het centrum is op korte afstand van de woning
- Gratis parkeren rondom het gebouw en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar
Bijzonderheden algemeen
- Bouwjaar : 1963
- Perceelsgrootte vereniging : 1029 m²
- Aandeel in de gemeenschap : 6/250
- Woonoppervlak : ca. 69 m²
- Inhoud : ca. 210 m³
- Electra : 2 groepen
- Verwarming : d.m.v. stadsverwarming
- Warm water : d.m.v. boiler (huur)
Grond eigendom. Voorschot servicekosten € 124,00 per maand. Actieve vereniging van eigenaren.
Oplevering in overleg
Notaris ter keuze van verkopers: notariskantoor Landman in Meppel
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda
