Beschrijving
Op zoek naar een fijne, uitstekend onderhouden tussenwoning met een ruime woonkamer, een nette keuken met inbouwapparatuur, een badkamer met ligbad, 2 goede slaapkamers en een diepe, zonnige tuin? Kom dan gerust kijken bij deze keurig afgewerkte 3 kamer tussenwoning in de gewilde Bloemenbuurt.
Naast de diepe tuin (maximale lengte circa 12 meter!!) zijn opvallend in de woning de grote raampartijen, de hoge plafonds en de sfeervolle uitstraling van de woning door de gekozen afwerking. De woning is grotendeels gemoderniseerd waardoor de woning ook gerust comfortabel te noemen is, mede door de aanwezige dubbele beglazing en centrale verwarming. De woning is gelegen op een perceel van 72 m2 (eigen grond).
De Korenbloemstraat is rustig gelegen nabij het brede winkelaanbod van de Amsterdamsestraatweg (AH, Hema, Bagels & Beans e.d.) en op een paar minuten loopafstand van station Zuilen en het Julianapark. In dit gedeelte van de stad kun je je auto nog vrij parkeren en binnen 10 minuten fietsen sta je in het hartje van de oude binnenstad. Op weg naar het centrum kom je ook langs verschillende leuke nieuwe restaurants en terrassen (Gijs). Tevens ben je snel in een groene omgeving met de Vecht, Slot Zuilen, Fort aan de Klop en de Maarsseveense Plassen op korte fietsafstand. Ook de uitvalswegen zijn zeer nabij.
Indeling
Entree/hal met meterkast en trapopgang. De ruime woonkamer (25m2) is voorzien van fraaie laminaatvloer en nette wandafwerking. De woning is in het verleden uitgebouwd waardoor er achter de woonkamer een nu een ruime keuken (7m2) is. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, inbouwkoelkast. De cv combiketel is netjes weggewerkt, ook tref je hier de wasmachine aansluiting. De luxe badkamer is bereikbaar via de keuken. De badkamer beschikt over een ligbad, een wastafel, en het toilet.
1e verdieping
Via de overloop zijn de 2 slaapkamers toegankelijk. De slaapkamer aan de achterzijde (13m2) heeft een grote vaste kledingkast. Aan de voorzijde is een slaap-/ werkkamer (10m2) gesitueerd.
Buitenruimte
Vanuit de keuken is de tuin (28 m2) met schuur (6m2) toegankelijk. Vanwege de diepte van de tuin kun je lang van de zon genieten.
Maten:
Hal voor : 2.30 x 0.95
Woonkamer : 8.30 x 3.30 (breedte deels 2.30)
Keuken : 4.50 x 1.75 (lengte deels 3.75)
Badkamer : 2.20 x 1.70 (maximale afmetingen)
Slaapkamer voor : 3.50 x 3.30 (lengte deels 2.10, breedte deels 2.30)
Slaapkamer achter : 3.95 x 3.30
Tuin : 10.15 x 3.40
(lengte deels 5.60 (inclusief berging), breedte deels 1.50)
Berging : 1.95 x 3.00
Bijzonderheden woning:
- De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van nette wand- en vloerafwerking
- De tuin ligt op het noordwesten en is maximaal 12 meter diep.
- De woonkamer en slaapkamers zijn lekker ruim
- De keuken is voorzien van een nette keukenblok met veel inbouwapparatuur
- De badkamer beschikt over een ligbad, een wastafel, en het toilet.
- De woning is in 2017/2018 geschilderd
- Gratis parkeren in de straat
- Binnen 10 minuten fietsen sta je in het hartje van de oude binnenstad
Bijzonderheden algemeen
- Bouwjaar : 1919
- Perceel grootte : 72 m²
- Woonoppervlak : ca. 65 m²
- Inhoud : ca. 235 m³
- Electra : 3 groepen waarvan 2 met aardlekschakelaar
- Verwarming en warm water : d.m.v. cv combiketel (2016)
- Isolatie : dubbele beglazing
Grond eigendom.
Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda
