Beschrijving
Fris, zonnig, licht en volledig gemoderniseerd drie- (voormalig vier) kamerappartement aan de groene Koningsweg in het geliefde Utrecht oost. Het appartement is gelegen op de hoek van de eerste verdieping van appartementencomplex Kranenburg.
In 2012 is het appartement helemaal vernieuwd en voorzien van een luxe keuken, moderne badkamer en toilet, glad stucwerk, vernieuwde meterkast, fraaie laminaten vloer en op maat gemaakte inbouwkasten. Vanaf het zonnige balkon op het zuiden is het van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk genieten.
Het bijzondere van deze plek is dat ’t Ledig Erf en de Oude Gracht op loopafstand zijn én dat je daarnaast binnen de kortste keren midden in de natuur kunt staan. Op slechts vijf fietsminuten bevinden zich de landgoederen Amelisweerd en Rhijnauwen: een omgeving waar de stad mijlenver weg lijkt. Dagelijkse boodschappen doe je om de hoek en uitvalswegen en snelwegen zijn zeer snel en goed bereikbaar.
Indeling
Entree met inbouwkast op maat. De entree geeft toegang tot de gang en het gemoderniseerde toilet met fonteintje. De gang geeft toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. De grote woonkamer bestaat uit twee samengevoegde kamers en geeft toegang tot het balkon. Door de flinke raampartijen is de woonkamer mooi licht en zonnig. De luxe keuken is geheel gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. In de keuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en een tweede toegang tot het balkon. De prachtige badkamer is voorzien van luxe sanitair en tegels. In de grote slaapkamer aan de achterzijde bevinden zich op maat gemaakte inbouwkasten. Deze slaapkamer is gesitueerd op het noorden waardoor het er altijd lekker koel is. De slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als studeerkamer.
Op zoek naar een compleet gerenoveerd appartement, dat zonder klussen betrokken kan worden, en dat op een bijzonder goede plek in Utrecht ligt? Neem dan contact op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.
Maten:
Hal : 3.10 x 1.10
Gang : 1.60 x 3.55
Voorkamer : 4.10 x 3.65
Achterkamer : 5.90 x 2.90
Keuken : 3.55 x 1.75
Slaapkamer achterzijde : 3.85 x 2.85
Slaap-/studeerkamer voorzijde : 3.35 x 2.30
Badkamer : 1.45 x 1.15
Balkon : 1.80 x 3.00
Berging in de onderbouw : 2.90 x 2.20
Bijzonderheden woning:
- De gehele woning is voorzien van een laminaten vloer.
- De gehele woning is voorzien van glad gestucte wanden.
- De meterkast is in 2012 vernieuwd en voorzien van 4 groepen.
- De woning is in 2012 voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet.
- Het volledige binnen-schilderwerk is uitgevoerd in 2012.
- De woning is voorzien van kunststofkozijnen en dubbelglas.
- Gelegen op de hoek van de eerste verdieping.
- Op de begane grond bevindt zich een berging.
- Er is een actieve vereniging van eigenaren.
- De servicekosten bedragen € 164 per maand (inclusief water)
- Betaald parkeren met een vergunningensysteem.
Bijzonderheden algemeen
- Bouwjaar : 1959
- Perceelsgrootte vereniging : 2508 m²
- Aandeel in de gemeenschap : 12/379
- Verwarming en warmwater : d.m.v. cv combiketel 2006
Grond eigendom. Oplevering in overleg
Indien de koper aan de voorwaarden voldoet komt de koper in aanmerking voor een starterslening van de gemeente Utrecht, waardoor over een gedeelte van de hypotheeklening de eerste jaren geen rente betaald hoeft te worden.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt je op Funda
