Beschrijving

Mooi en licht 3-KAMER appartement gelegen op de hoogste (3e) etage van een statig appartementengebouw met gemeenschappelijke buitenruimte, op de hoek van de Keizerstraat en de Nobelstraat. Het complex is oorspronkelijk gebouwd rond 1900 en in de jaren ’90 verbouwd tot appartementen. De locatie is centraal in het hart van de stad, gelegen in het gebied tussen Schouwburg en Janskerkhof. Er is mogelijkheid tot parkeren voor het pand (parkeervergunning vereist).

Begane grond, entree/hal met gezamenlijke fietsenberging, toegang tot de kelder met een eigen berging en trapopgang naar de 3e etage.

Indeling: bordes, voordeur en langgerekte hal. Ruime woonkamer met 2 grote velux dakramen, fraaie zichtbare spanten, nette wandafwerking en een nieuwe (2012) laminaatvloer. Dichte keuken aan de achterzijde met eveneens 2 velux dakramen, inductiekookplaat, koel-/vrieskast en oven. Deur naar een separate wasruimte met opstelling stadsverwarming en aansluiting voor wasmachine en droger. Eveneens is dit een uitstekende provisieruimte.

2 slaapkamers aan de voorzijde van het appartement, beide voorzien van dakramen en zichtbare spanten. De kamers beschikken over nagenoeg dezelfde afmetingen die te vinden zijn in de bijgevoegde plattegrond.

Badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet en een 2e toilet is bereikbaar direct vanuit de hal.

Op de 1e etage bevindt zich de deur naar het gezamenlijk dakterras waar u te allen tijden gebruik van kunt maken.

Maten:
Hal : 2.20 x 1.35
Gang : 4.35 x 1.30 (deels 0.90)
Woonkamer : 5.35 x 3.75 (4.30 op plintniveau)
Keuken : 3.75 x 1.85 (2.40 op plintniveau)
Slaapkamer 1 : 3.45 x 2.80 (3.30 op plintniveau)
Slaapkamer 2 : 3.40 x 2.80 (3.30 op plintniveau)
Badkamer : 2.00 x 1.80 (2.40 op plintniveau)
Berging/wasruimte : 1.40 x 1.80 (2.35 op plintniveau)

Gemeenschappelijke buitenruimte : 5.40 x 3.90

Bijzonderheden woning:
- De woonkamer is gelegen binnen de singels van Utrecht
- Alle stadse geneugten op loopafstand van de woning
- De buitenzijde van het gebouw is een gemeentelijk monument
- De woningen heeft een ruime woonkamer en 2 goede slaapkamers
- De woning is voorzien van dubbele beglazing
- De vereniging bestaat uit slechts 4 appartementen

Bijzonderheden algemeen
- Bouwjaar : 1900 (verbouwd tot appartementen in 1990)
- Perceelsgrootte vereniging : 115 m²
- Aandeel in de gemeenschap : 17/67
- Woonoppervlak : ca. 80 m² op plintniveau, 68 m2 op 1,5 meter hoogte
- Inhoud : ca. 200 m³
- Verwarming : d.m.v. stadsverwarming
- Warm water : d.m.v. centrale voorziening
- Isolatie : dubbele beglazing

Grond eigendom. Voorschot servicekosten € 70,- per maand. Actieve vereniging van eigenaren.

Oplevering: in overleg.

Indien de koper aan de voorwaarden voldoet komt de koper in aanmerking voor een starterslening van de gemeente Utrecht, waardoor over een gedeelte van de hypotheeklening de eerste jaren geen rente betaald hoeft te worden.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt je op Funda