Beschrijving
Op zoek naar een instapklaar hoekappartement op fietsafstand van de binnenstad van Utrecht en de Uithof? Kom dan snel een kijkje nemen bij dit unieke appartement.
Dit hoekappartement is rustig gelegen in een zijstraat (Fivelingo – Oldambt) aan het eind van de galerij op de bovenste etage. Daarnaast heeft het appartement een prettige indeling en is netjes afgewerkt.
Indeling:
U stapt binnen. In de hal vindt u de meterkast, toilet met fonteintje en de toegang tot de ruime woonkamer met open keuken.
De woonkamer is ruim en licht en beschikt over airco. Zo kunt u lekker koel zitten tijdens warme zomerdagen. De keuken is modern ingericht met inbouwapparatuur. In de bergkast in de keuken hangt de CV-ketel (2017, eigendom). Ook is er in de woonkamer een handige voorraadkast te vinden. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon op het zuidoosten te bereiken.
Daarnaast heeft u vanuit de hal toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer. In de hal is de tweede airco te vinden. De eerste slaapkamer (13,5m2) heeft vrij uitzicht. Vanuit de tweede slaapkamer (12m2) is ook het balkon bereikbaar. De nette badkamer beschikt over een douche, glazen douchewand, wastafelmeubel en aansluitingen voor een wasmachine plus droger.
Tot slot, op de begane grond vindt u uw eigen berging (6m2) voor opslag van spullen of fietsen.
Lunetten:
- BEREIKBAARHEID: De ligging van dit appartement is ideaal. U fietst zo de stad in. Met 10 minuten fietsen bent u op het Ledig Erf en met 15 minuten fietsen op de Uithof. Liever met OV of de auto naar uw bestemming? Dat kan ook gemakkelijk! Een treinstation is om de hoek. Er zijn ook diverse busverbindingen en binnen 5 minuten bent u op de autosnelweg.
- VOORZIENINGEN: De wijk heeft ook diverse voorzieningen. U loopt zo naar het overdekte winkelcentrum waar zich onder andere twee supermarkten, drogist en diverse restaurants bevinden.
- GROEN: Even wandelen in de natuur? Dat kan lekker dichtbij! Ga naar het Beatrixpark of de twee prachtige natuurgebieden Amelisweerd & Rhijnauwen.
Maten:
Hal voor : 2.20 x 1.90 (maximale afmetingen)
Woonkamer : 6.60 x 4.85 (lengte deels 5.60 en deels 4.15, breedte deels 3.90)
Keuken : 3.15 x 1.95
Tussenhal : 2.20 x 2.10
Slaapkamer voor : 4.45 x 2.70
Slaapkamer achter : 4.85 x 2.80
Badkamer : 2.15 x 2.25 (maximale afmetingen)
Balkon : 1.35 x 4.85
Berging onderbouw : 2.45 x 2.55
Bijzonderheden woning/ pluspunten
- Instapklaar;
- Aan het eind van de galerij;
- Bovenste etage;
- Prettige indeling;
- Groot en zonnig balkon;
- Airco;
- Aanwezigheid van een lift, via hoofdgalerij;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Goede bereikbaarheid met fiets, OV en auto
- Koper dient de woning zelf te bewonen
Bijzonderheden algemeen
- Bouwjaar : 1983
- Perceelsgrootte vereniging : 3040 m²
- Aandeel in de gemeenschap : 107/7293
- Woonoppervlak : ca. 81 m²
- Inhoud : ca. 240 m³
- Electra : 6 groepen met aardlekschakelaar
- Verwarming en warmwater : d.m.v. cv combiketel (2017)
- Isolatie : deels dubbele beglazing
Grond eigendom. Voorschot servicekosten € 182,00 per maand. Actieve vereniging van eigenaren.
Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda
