Beschrijving

Elke dag genieten van uitzicht over water, rust, luxe en comfort en dat alles op 5 minuten afstand van het centrum van Utrecht! De woning is op 5 minuten afstand gelegen van nieuwe winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum (restaurants, winkels en bioscoop). Dat is wat u koopt met dit drie-kamer appartement aan de Eschersingel 65 te Utrecht!

Op de 2e verdieping van het modern complex vindt u deze luxe, en modern afgewerkte en bovenal lichte woning (ca. 85 m²) met 2 slaapkamers, zonnig balkon, luxe keuken en badkamer met ligbad, een eigen berging en een eigen overdekte parkeerplaats op het binnenterrein welke alleen bereikbaar is voor de bewoners. De eigenaar heeft een aantal slimme aanpassingen laten doorvoeren waardoor dit appartement onder meer beschikt over een ruime echte Walk-in closet, en een volledig betegelde bijkeuken/wasruimte.

Indeling:
Begane grond: Zelfstandige entree met video intercom, trapopgang en lift. Op de begaande grond bevinden zich ook de overdekte parkeerplaats en de berging.

Tweede verdieping: entree, hal, een tweetal ruime bergkasten waarvan één functioneert als wasruimte (welke volledig is betegeld), een luxe toilet en een, in dezelfde stijl, afgewerkte luxe badkamer met grote wastafelmeubel, ligbad met douchegelegenheid en designradiator. Een ruime werk kamer (tweede slaapkamer) met openslaande deur naar het balkon. Masterbedroom met ruime Walk-in closet met dubbele deuren, Luxe open keuken, voorzien van vaatwasser,koel/vries combinatie,combi oven / woonkamer met meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, de keuken is modern, en keurig onderhouden en heeft hoogwaardige inbouwapparatuur, de zitkamer met grote raampartijen heeft vrij uitzicht over o.a. het naast gelegen meertje. Het appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer en spagtelputz wandafwerking.

De woning is te betreden via de centrale entree op de begane grond met lift. Zeer praktisch en veilig. De parkeerplaats is overdekt en te zien vanaf het balkon. De ruime berging heeft meer dan genoeg ruimte voor kasten stellages en uw fietsen en of scooter.

Dit alles op nog geen vijf minuten van het nieuwe winkelcentrum van Terwijde waar meerdere supermarkten en winkels te vinden zijn. Ook het station Utrecht-Terwijde ligt op steenworp afstand (in 5 minuten in het centrum van de stad!). Grote werkgevers zoals Cap Gemini en het nieuwe St. Antonius ziekenhuis en ook de snelweg naar Amsterdam zijn snel en goed bereikbaar.

Maten:
Hal : 6.20 x 1.10 (deels 1.35 en deels 2.30)
Woonkamer : 7.15 x 3.70 (deels 3.20)
Keuken : 2.40 x 2.70
Slaapkamer 1 : 4.60 x 3.00
Inloopkast : 1.70 x 2.98 (deels 1.15 lang)
Slaapkamer 2 : 3.00 x 4.70
Badkamer : 2.30 x 2.10

Bijzonderheden woning:
- Uitstekend onderhouden en klaar om zo te betrekken;
- Strakke wand en vloerafwerking
- Luxe keuken met veel inbouwapparatuur
- Luxe badkamer met ligbad,
- 2 heerlijk ruime slaapkamers, waarvan één met Walk-in closet
- Eigen (fietsen) berging;
- Eigen overdekte parkeerplaats op het binnenterrein;
- Balkon van circa 5m² op het zuiden gelegen
- Zeer centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik;
- De winkels en het station Terwijde zijn op loopafstand van de woning gelegen
- De woning is op 5 minuten afstand gelegen van Leidsche Rijn Centrum (restaurants, winkels en bioscoop)

Bijzonderheden algemeen
- Bouwjaar : 2008
- Perceelsgrootte vereniging : 815 m²
- Aandeel in de gemeenschap : 100/1949
- Woonoppervlak : ca. 85 m²
- Inhoud : ca. 245 m³
- Verwarming : d.m.v. stadsverwarming
- Warm water : d.m.v. centrale voorziening
- Isolatie : dubbele beglazing

Voorschot servicekosten € 117,- per maand. Actieve vereniging van eigenaren.

Grond: voortdurende erfpacht, de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda