Beschrijving
Op zoek naar een heerlijk lichte woning met veel sfeer, een zonnig balkon en op korte afstand van het centrum? Kom dan gerust kijken bij dit keurig onderhouden voormalig 3 kamer bovenwoning in Utrecht West.
De woning beschikt over strakke wand- en vloerafwerking, een moderne badkamer, een keuken met (inbouw)apparatuur en centrale verwarming. Opvallend in de woning zijn de grote raampartijen, de originele schouw en de sfeervolle uitstraling van de woning door de gekozen afwerking. De woning heeft een tweetal balkons en beide balkons zijn gelegen op het zuidoosten. De heerlijk ruime woonkamer bestond voorheen uit 2 kamers en indien gewenst kan dit weer in de originele staat worden terug gebracht, waardoor een tweede slaapkamer ontstaat.
De Curaçaostraat is een leuke straat in Utrecht West met een leuke mix van bewoners. De zeer sfeervolle woning ligt om de hoek van Park Oog in Al en gezellige eetcafétjes en originele winkeltjes. Winkelen kan om de hoek in de buurtsuper (winkelcentrum Groeneweg) en in de levendige Kanaalstraat. Met een paar minuten zit je op één van de vele terrassen in de buurt en met de fiets ben je zo in het centrum.
Algemeen
Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met 26 appartementen.
Indeling:
1e verdieping: entree, hal met garderobe nis, trapkast en trapopgang.
2e verdieping: ruime overloop met vaste kast, toilet en toegang tot alle kamers. De doorzon woonkamer (27 m2) is heerlijk licht en ruim en heeft openslaande deuren naar het eerste balkon. De aanwezige schouw deelt het eet- en zit gedeelte op een prettige manier. Door de parallel opstelling van de halfopen keuken heb je veel werkruimte: handig als je van koken houdt. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en er is voldoende ruimte voor onder andere een vaatwasser en een grote koel-/vriezercombinatie. De cv ketel is hier netjes weggewerkt. Via de keuken is het tweede balkon bereikbaar. Vanaf het balkon kijk je over de achtertuinen van de buren.
De grote slaapkamer (12 m2) aan de voorzijde heeft een vaste kast en ruimte voor een grote kledingkast. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, een designradiator en een wastafel met meubel. In de badkamer tref je de wasmachine aansluiting.
Het betreft hier een ruime woning met een praktische indeling en een strakke afwerking op een leuke plek in Utrecht die absoluut het bezichtigen waard is.
Maten:
Hal beneden : 1.95 x 1.90
Hal boven : 3.10 x 3.50
Woonkamer : 8.65 x 3.15 (deels breed 2.90)
Keuken : 2.90 x 2.05
Slaapkamer : 3.50 x 3.45
Badkamer : 2.85 x 1.50
Balkon woonkamer : 0.95 x 2.20
Balkon keuken : 0.95 x 3.45
Bijzonderheden woning:
- Het een heerlijk licht woning met een praktische indeling en veel sfeer
- De woning beschikt over strakke wand- en vloerafwerking
- De woning heeft een tweetal balkons op het zuidoosten
- Diverse winkels gelegenheden op loopafstand
- Het centrum/centraal station zijn binnen 10 minuten fietsen van de woning gelegen
- De woning is gelegen nabij het waterrijke gebied rondom de munt
- Park oog in Al en restaurant Buurten in de fabriek zijn enkele loopminuten gelegen
Bijzonderheden algemeen
- Bouwjaar : 1925
- Perceelsgrootte vereniging : 958 m²
- Aandeel in de gemeenschap : 6/155
- Woonoppervlak : ca. 65 m²
- Inhoud : ca. 175 m³
- Electra : 6 groepen met aardlekschakelaar
- Verwarming : d.m.v. cv combiketel (2008)
- Isolatie : dubbele beglazing aan de voorzijde van de woning
Grond eigendom. Voorschot servicekosten € 50,00 per maand. Actieve vereniging van eigenaren.
Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda
