Beschrijving

Sfeervolle, lichte, goed onderhouden benedenwoning aan de Bladstraat in hartje Wittevrouwen.

“Met heel veel plezier heb ik zes jaar lang alleen en het laatste jaar samen met mijn vriend in deze sfeervolle benedenwoning in de prachtige wijk Wittevrouwen gewoond.”

De Bladstraat ligt parallel aan de Poortstraat en twee minuten lopen van de Biltstraat. In slechts vijf minuten fiets je naar de karakteristieke binnenstad van Utrecht, maar ook de uitvalswegen zijn op korte afstand te vinden.

Een goed restaurant, een heerlijk koffietentje, mooie winkels, een supermarkt en het park, ze zitten allemaal op loopafstand van deze mooie, goed onderhouden, lichte woning. Door de rust en gezelligheid, de belangrijkste ingrediënten van Wittevrouwen, ervaar je het wonen echter alsof je in een dorp woont.

De woning is zeven jaar geleden volledig gemoderniseerd waarbij o.a. een nieuwe betonnen vloer is gestort, elektra en waterleidingen zijn vervangen en de keuken, wc en badkamer nieuw zijn ingebouwd.

Kortom, een prachtwoning waar je zonder aanpassingen in kunt trekken.

Indeling:
Entree in de ruime woonkamer met prachtige hoge ramen aan de straatkant en bovenramen over de gehele lengte aan de keukenkant. De woonkamer loopt door middel van een afstapje en een bar over in de keuken. Woonkamer en keuken hebben gezamenlijk een afmeting van 40 m2. De lichte keuken heeft een net keukenblok met daarin een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en ingebouwde combimagnetron/oven en een lichtkoepel. Achter de keuken ligt de slaapkamer van ruim 7 m2 met lichtkoepel en doorgang naar de moderne badkamer. Badkamer is voorzien van een bad, een wastafel en een douche met massagestralen.

Maten:
Woonkamer : 4.66 x 5.60
Keuken : 2.30 x 3.85
Slaapkamer : 2.25 x 3.40
Badkamer : 2.35 x 1.70
Toilet : 0.90 x 1.30
Berging : 1.00 x 0.95 (met cv opstelplaats/aansluiting voor de wasmachine)

Bijzonderheden woning:
- woning is in 2009 geheel gerenoveerd
- 2 lichtkoepels, in keuken en slaapkamer, zorgen voor veel lichtinval
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- voldoende parkeergelegenheid in de straat
- op slechts vijf minuten van het stadscentrum

Bijzonderheden algemeen
- Bouwjaar : 2009
- Perceelgrootte : 54m²
- Woonoppervlak : ca. 52 m²
- Inhoud : ca. 175 m³
- Electra : 7 groepen met aardlekschakelaar
- Verwarming en warmwater : d.m.v. centrale verwarming
- Isolatie : dubbele beglazing

Grond eigendom.

Oplevering: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda