Beschrijving

Op zoek naar een heerlijk lichte 6 kamer bovenwoning met originele details, veel sfeer, strakke wand- en vloerafwerking, een moderne keuken met veel (inbouw)apparatuur, een moderne badkamer, een zonnige plek op het dak en gelegen in een leuke straat? Kom dan gerust kijken bij deze goed onderhouden en fraai afgewerkte bovenwoning in de populaire woonwijk Nieuw Engeland.

Opvallend in de woning zijn de grote raampartijen, de schouw, hoge plafonds, paneeldeuren en de sfeervolle uitstraling van de woning door de gekozen afwerking. Sinds 2007 is de woning grotendeels gemoderniseerd waardoor de woning ook gerust comfortabel te noemen is, mede door de aanwezige dubbele beglazing en centrale verwarming.

De Bilderdijkstraat ligt in het gezellige Nieuw Engeland, een mooie wijk met karakteristieke woningen. (In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants en koffietentjes gevestigd.) Dit gedeelte van de stad is aantrekkelijk voor mensen die dichtbij de binnenstad willen wonen. Met een paar minuten zit je op één van de vele terrassen in de buurt en op een steenworp afstand ligt de oude binnenstad en het Centraal Station. De auto kan je voor de deur parkeren (middels een parkeervergunning) en je zit zo op de ring.

Algemeen
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige Vereniging van Eigenaren met 2 appartementen

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang met meters nutsvoorzieningen.

1e verdieping:
Overloop met keurig betegeld toilet, nette badkamer en trapopgang naar 2e verdieping. De doorzon woonkamer (31m2) is voorzien van een fraaie laminaatvloer en gestuukte wanden. De zijkamer aan de voorzijde zorgt voor extra lichtinval en geeft de woonkamer een heerlijk ruimtelijk gevoel. De moderne keuken heeft diverse (inbouw) apparatuur, waaronder een vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, inbouwkoelkast en inbouwvriezer. De keukenruimte geeft toegang tot het balkon van ca. 4 m², welke is gelegen op het noordwesten.

2e verdieping:
Overloop met vaste kast (met wasmachine aansluiting) en toegang tot de slaapkamers. De ouderslaapkamer (15m2) aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en een kastenwand met wastafel. Beide slaapkamers aan de voorzijde (11m2 en 4m2) zijn voorzien van een dakkapel. De verdieping heeft een hoogte van bijna 3 meter. Vanuit de 4e slaapkamer (tussenkamer) is er een toegang tot het dak van de woning van waaraf je een schitterend uitzicht hebt over de hele stad.

Maten:

Entree/hal : 2.05 x 0.90
Woonkamer : 9.05 x 3.20
Zijkamer : 2.25 x 2.05
Keuken : 3.80 x 1.85
Overloop : 2.70 x 1.90
Badkamer : 1.15 x 1.90
Balkon : 1.35 x 2.95

Slaapkamer voor : 3.45 x 3.15
Slaapkamer voor : 2.20 x 1.95
Tussenkamer : 2.30 x 3.15
Slaapkamer achter : 3.20 x 4.85
Overloop : 3.45 x 1.90
Ruimte op het dak : 20m2

Bijzonderheden woning:

- De gehele woning is voorzien van nette wand en vloerafwerking
- De woning is sfeervol vanwege de originele details en de gekozen afwerking
- De moderne badkamer heeft o.a. een douchehoek is voorzien van fraai tegelwerk;
- De tweede verdieping heeft een hoogte van 2.98 meter
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing

Bijzonderheden algemeen

- Bouwjaar : 1904
- Perceelgrootte vereniging : 97 m²
- Aandeel in de gemeenschap : 1/2e
- Woonoppervlakte : ca. 97 m2
- Inhoud : ca. 320 m³
- Electra : 7 groepen met aardlekschakelaar
- Verwarming en warm water : d.m.v. cv combiketel (2010)
- Isolatie : grotendeels dubbele beglazing

Grond eigendom. Geen actieve vereniging van eigenaren.

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda