Beschrijving
Op zoek naar een ruime woning met 4 goede slaapkamers, een moderne afwerking, een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden en op korte afstand van het centrum? Kom dan gerust kijken bij deze keurig afgewerkte en sfeervolle woning in de woonwijk Voordorp.
Fraaie lichtinval, een groene woonomgeving, een moderne keuken met veel inbouwapparatuur, een badkamer met ligbad en tweede toilet, nette vloer- en wandafwerking, zijn enkele andere kenmerken van deze woning die een bezichtiging de moeite waard maken.
Voordorp is een jonge wijk in het noordoostelijk deel van Utrecht met winkels (Winkelcentrum De Gaard), scholen en een sportcomplex (tennis, cricket, voetbal en fitness) op korte afstand. De wijk ligt op ca. 10 minuten fietsafstand van het centrum en het Groenekanse bos en heeft een goede busverbinding met het Centraal Station. Met name het kindvriendelijke karakter, voldoende (gratis) parkeergelegenheid en verzorgde woningbouw (Rietveldprijs voor architectuur voor Theo Bos) maken de wijk een zeer geliefde woonomgeving.
Indeling
Entree met hal, meterkast en toilet. De lichte en tuin gerichte woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en een nette wandafwerking. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel lichtinval en de trapkast geeft de verdieping veel bergruimte. De half open keuken is de afgelopen jaren vervangen en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken met aanrechtblad van composiet is voorzien van veel inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inbouwkoelkast en vriezer, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw en een combioven.
1e Verdieping
Ruime overloop met toegang tot de vertrekken. Deze verdieping heeft 3 goede slaapkamers, 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde van de woning. De modern betegelde badkamer met ligbad en tweede toilet is gelegen aan de voorzijde.
2e verdieping
Via een vaste trap te bereiken. De ruime zolderkamer heeft veel bergruimte achter de knieschotten. Via de zolderkamer is het dakterras bereikbaar aan de voorzijde van de woning. De cv combiketel en de wasmachine zijn keurig weggewerkt in de voorzolder.
Tuin
De ruime voortuin geeft veel privacy in de woning. De achtertuin met berging en achterom is gelegen op het zuiden, met de mogelijkheid een groot deel van de dag van de zon te genieten.
De eigenaar heeft een persoonlijk verhaal over het wonen in deze woning gedeeld via:
www.augustosandinostraat73.nl
Maten:
Hal : 3.20 x 1.10
Woonkamer : 5.25 x 4.85
Keuken : 3.20 x 2.70
Slaapkamer voor : 3.85 x 2.85
Slaapkamer 2 : 4.40 x 2.85
Slaapkamer 3 : 3.35 x 1.95
Badkamer : 2.00 x 1.90
Overloop : 2.75 x 1.95
Zolderkamer : 4.85 x 2.85
Overloop tweede verdieping : 4.85 x 1.95
Tuin : 10.00 x 5.00 (deels 4.00)
Bijzonderheden woning:
- De begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer
- De keuken en badkamer zijn vernieuwd en hebben een moderne uitstraling
- De woning is gelegen aan de rand van de wijk
- De tuin is gelegen op het zuiden
- Je hebt veel privacy in de tuin omdat er geen directe achterburen zijn
- De woning is voorzien van dubbele beglazing
- Het schilderwerk aan de buitenkant is in 2013 gedaan
Grond: voortdurende erfpacht, de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt je op Funda
