Beschrijving
Op zoek naar een heerlijk lichte 2 kamer woning op een leuke stadse locatie? Kom dan gerust kijken bij dit keurig afgewerkte 2-laagse appartement in de woonwijk Zuilen.
De woning is gelegen op de tweede en derde verdieping van een 30-er jaren woning en is praktisch ingedeeld. De dubbele beglazing zorgt daarnaast voor goede isolatie.
In de directe nabijheid liggen het winkelcentrum Rokade, de vele winkels aan de Amsterdamsestraatweg en het prachtige Julianapark met grote zonneweide. In de buurt vindt je voldoende, gratis parkeergelegenheid en openbaar vervoer is in de onmiddellijke omgeving beschikbaar. Het centrum van Utrecht is minder dan 15 minuten fietsen en de andere kant op ben je snel in een groene omgeving met de Vecht, Fort de Klop en de Maarsseveense plassen.
Algemeen
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige woonvereniging met 4 studio appartementen. Bij het gebouw is een gemeenschappelijk berging voor de bewoners waar je je fiets veilig kunt stallen.
Indeling:
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de woningen
Appartement
De woonkamer met vaste kast is groot genoeg voor een zithoek, kastruimte, een eettafel en een net keukenblok. De kamer is opvallend licht door de grote raampartijen. De keuken heeft de navolgende (inbouw) apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Het plafond is gedeeltelijk 2,40 meter hoog. De kamer heeft een nette wand en vloerafwerking.
Via de vaste trap is de slaapverdieping bereikbaar. In de slaapkamer is voldoende ruimte voor een twee persoons bed en een kleding kast. Het dakraam zorgt voor licht en lucht. De nokhoogte van deze kamer is 2,45 meter.
Vanwege de ligging aan de achterzijde van het gebouw is het hier rustig wonen en door de hoge ligging heb je in de woning lekker veel privacy.
De badkamer, gelegen op de eerste verdieping, is bestemd voor alle studio’s en is voorzien van een wastafel en douche. In de badkamer is de gemeenschappelijke wasmachine en de wasdroger. Het aparte toilet is ook op deze verdieping terug te vinden. Beiden worden netjes gebruikt en onderhouden door de bewoners.
De eigenaar heeft een persoonlijk verhaal over het wonen in deze woning gedeeld via: www.amsterdamsestraatweg566.nl
Maten:
Woonkamer : 3.75 x 5.25
Slaapkamer : 3.65 x 2.25
(gemeten op vloerniveau, 1.45 x 2.25 op 1,5 meter hoogte)
Badkamer : 1.95 x 2.45
Toilet : 1.00 x 0.95
Buiten berging : 1.80 x 2.10
Bijzonderheden woning:
- De woning is voorzien van een nette wand en vloerafwerking en heeft een praktische indeling;
- Vlakbij de woning is een bushalte en zijn diverse winkels waaronder een supermarkt
- Het centrum is op 15 fietsminuten van de woning
Bijzonderheden algemeen
- Bouwjaar appartement : 2007
- Perceelgrootte vereniging : 260 m²
- Aandeel in de gemeenschap : 1/4e
- Woonoppervlakte : ca. 28 m² (slaapkamer gemeten op vloerniveau)
- Woonoppervlakte : ca. 23 m² (slaapkamer gemeten op 1,5 meter hoogte)
- Inhoud : ca. 75 m³
- Electra : 8 groepen met aardlekschakelaar
- Verwarming en warm water : d.m.v. cv combiketel (gemeenschappelijk)
- Isolatie : dubbele beglazing
Grond eigendom. De servicekosten bedragen thans 120 euro per maand, inclusief water, energie, internet en televisie, verzekering en belastingen. De vereniging van eigenaars is verder actief en verantwoordelijk voor het gezamenlijk onderhoud.
Oplevering: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt je op Funda
