Beschrijving
Modern driekamerappartement op nog geen tien minuten loopafstand van de Neude en centraal station. Het zonnige appartement op de tweede woonlaag maakt deel uit van een ruim opgezet appartementencomplex uit 1995, is zeer centraal gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen en beschikt over voldoende parkeergelegenheid. Door de goede isolatie vindt u rust in het levendige winkelcentrum van de Amsterdamsestraatweg.
Het complex met royale entree en afgesloten trappenhuis bestaande uit 30 woningen boven winkels is voorzien van intercom, elektrisch bedienbare voordeur, lift en is uitstekend onderhouden. Aan de achterzijde bevindt zich een rustige afgesloten binnenplaats met veel groen. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging in de onderbouw.
Indeling
Begane grond
Centrale hal voorzien van postbussen, intercom en elektrische bedienbare voordeur, trappenhuis en lift. Een afgesloten berging bevindt zich in de onderbouw.
De 2e (middelste) woonlaag
Ruime hal met toegang tot alle vertrekken, voorzien van meterkast, bergkast met CV ketel en wasmachine aansluiting. Twee slaapkamers, gelegen aan de rustige besloten achterzijde van het appartement. Ruime zonnige woonkamer met inpandige serre en halfopen recent gemoderniseerde keuken voorzien van inbouwapparatuur. Toilet met fontein. Badkamer voorzien van wastafel en douchecabine.
Maten:
Woonkamer : 5.00 x 6.05 (eetgedeelte: 3.10 x 3.90)
Keuken : 1.90 x 2.70
Slaapkamer 1 : 4.50 x 2.70
Slaapkamer 2 : 2.60 x 2.15 (deels 1.70)
Badkamer : 2.15 x 1.80
Gang : 6.55 x 1.00
Inpandige berging : 1.75 x 0.90
Serre : 2.40 x 2.00
Bijzonderheden woning:
- De woning heeft een ruime, zonnige woonkamer
- In de serre kan je heerlijk in de zon zitten
- De keuken beschikt over inbouwapparatuur: o.a. vaatwasmachine en oven
- Aan de achterzijde bevindt zich afgesloten binnenplaats met veel groen;
- De woning is gelegen op nog geen tien minuten loopafstand van het centrum
Bijzonderheden algemeen
- Bouwjaar : 1995
- Perceelsgrootte vereniging : 1.220 m²
- Aandeel in de gemeenschap : 80/2525
- Woonoppervlak : ca.70 m² (inclusief oppervlakte serre)
- Inhoud : ca. 192 m³
- Electra : 5 groepen met aardlekschakelaar
- Verwarming en warmwater : cv combiketel (2012)
- Isolatie : dubbele beglazing
Grond: voortdurende erfpacht gemeente Utrecht 1989 (AV 1989), de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
Voorschot servicekosten € 126,00 per maand. Actieve vereniging van eigenaren.
Oplevering: in overleg.
Indien de koper aan de voorwaarden voldoet komt de koper in aanmerking voor een starterslening van de gemeente Utrecht, waardoor over een gedeelte van de hypotheeklening de eerste jaren geen rente betaald hoeft te worden.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt je op Funda
