Beschrijving
Op zoek naar een heerlijk lichte woning met een moderne afwerking, een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, een zonnige serre, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een ruime badkamer? Kom dan gerust kijken bij dit uitstekend onderhouden 3 kamer appartement op loopafstand van het centrum.
De afgelopen jaren is het appartement aan de binnenzijde grotendeels gemoderniseerd en voorzien van strakke wand- en vloerafwerking en een moderne keuken met inbouwapparatuur. Het appartementencomplex is gebouwd in 1995 en dat zorgt voor goede isolatie. Door de aanwezigheid van centrale verwarming (2012) en dubbele beglazing is het appartement gerust comfortabel te noemen. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft op de begane grond een eigen berging (3m2).
De wijk bestaat vooral uit vooroorlogse woningen en oude herenhuizen. De populaire bloemenbuurt is gelegen op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Utrecht en biedt allerlei voorzieningen in de directe omgeving. De winkels en restaurants (o.a. Gijs) aan de levendige Amsterdamsestraatweg maken het voor jong en oud een zeer aantrekkelijke en geliefde wijk om in te wonen.
Algemeen
Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met 30 appartementen en winkels op de begane grond. De aanwezigheid van een lift is wel zo prettig. Rondom het gebouw zijn voldoende parkeerplaatsen en in de berging in de onderbouw kun je je fiets veilig stallen. Aan de achterzijde bevindt zich een rustige afgesloten binnenplaats met veel groen.
Indeling:
De ruime hal met toilet en de meterkast geeft toegang tot de kamers. De heerlijk ruime woonkamer (25 m2) met afgescheiden keuken (5 m2) is gelegen aan de voorzijde van het gebouw. De moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, een afzuigkap. Via de woonkamer kun je de zonnige serre bereiken. Vanuit de woonkamer en de serre heb je leuk uitzicht op de omgeving. De serre kan ook als werkplek gebruikt worden. Omdat de serre van het appartement is gelegen op het zuidwesten kun je in middag en in de avond heerlijk van de zon genieten.
De beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het gebouw. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een ruime douchehoek en een wastafel. In de inpandige berging tref je de wasmachine aansluiting en de cv opstelplaats.
Het betreft hier een woning met ruime kamers en een nette afwerking, op een leuke plek in Utrecht, met een diversiteit aan winkels om in de straat en op loopafstand van het centrum.
Maten:
Gang : 6.55 x 1.00
Woonkamer : 4.90 x 6.05 (eetgedeelte: 3.10 x 2.20)
Keuken : 1.90 x 2.70
Slaapkamer 1 : 4.40 x 2.70
Slaapkamer 2 : 2.55 x 2.15 (deels 1.70)
Badkamer : 1.80 x 2.15
Toilet : 1.70 x 0.90
Inpandige berging : 1.70 x 0.90
Serre : 2.40 x 2.00
Bijzonderheden woning:
- De woning heeft een ruime, zonnige woonkamer
- In de serre kan je heerlijk in de zon zitten (zuidwestelijk gelegen)
- De keuken beschikt over inbouwapparatuur: o.a. vaatwasmachine en combioven
- Aan de achterzijde bevindt zich afgesloten binnenplaats met veel groen;
- De Domtoren en Utrecht CS zijn beiden gelegen op 1,9 km (6 minuten fietsen)
Bijzonderheden algemeen
- Bouwjaar : 1995
- Perceelsgrootte vereniging : 1.220 m²
- Aandeel in de gemeenschap : 80/2525
- Woonoppervlak : ca.70 m² (inclusief oppervlakte serre)
- Inhoud : ca. 200 m³
- Electra : 5 groepen met aardlekschakelaar
- Verwarming en warmwater : cv combiketel (2012)
- Isolatie : dubbele beglazing
Grond: voortdurende erfpacht gemeente Utrecht 1989 (AV 1989), de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
Voorschot servicekosten € 130,00 per maand. Actieve vereniging van eigenaren.
Oplevering: in overleg.
IInteresse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt je op Funda
