Beschrijving
Deze goed onderhouden jaren ’30 woning staat in de gezellige en opkomende wijk Zuilen.
Op loopafstand vindt u winkelcentrum Rokade, het Julianapark, de rivier de Vecht, Fort aan de Klop, sociaal-cultureel centrum ‘Het Vorstelijk Complex’, meerdere basisscholen, speeltuinen, horeca en kinderopvang. Op fietsafstand de binnenstad van Utrecht, station Zuilen, natuurgebied Oud Zuilen en het Noorderpark. In de nabije omgeving bevinden zich verschillende uitvalswegen (A2 en A27). Het parkeren in Zuilen is gratis en er is altijd voldoende parkeerruimte voor de deur. De buurt bestaat voornamelijk uit jonge startende gezinnen. De woning is ruim en bevat alles wat een fijne woning moet hebben.
Begane grond:
Entree, trapopgang, toilet met fontein, meterkast, schoenenkast, kast met kapstokken en deur naar de woonkamer.
Mooie woonkamer met laminaatvloer, een erker aan de voorzijde met vrij uitzicht en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Er is een aparte keuken met 5-pits-fornuis en een ruime bijkeuken met cv-keutel, oven, bergruimte, aanrecht met kraan en ruimte voor een wasmachine, droger, vriezer en vaatwasser.
De tuin ligt op het zuidoosten en bevat een berging met elektra en een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop. Grote slaapkamer aan de voorzijde met twee grote inbouwkasten. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer met ruime inbouwkast. In beide kamers en op de overloop ligt een laminaatvloer. Badkamer met ligbad/douche, tweede toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is het dakterras te bereiken.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping heeft één slaapkamer en een ruime overloop waar eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gecreëerd. Er ligt een houten vloer en in de slaapkamer is in 2013 een dakkapel geplaatst. Op de ruime overloop zijn twee dakramen aanwezig. Aan beide kanten van de zolder bevindt zich veel bergruimte achter de knieschotten. Nog meer bergruimte is te vinden op de vliering met vlizotrap, beide ook aangebracht in 2013.
Maten:
Hal voor : 3.80 x 1.60
Woonkamer : 8.10 x 4.35 (deels 3.50 m lang en deels 2.60 m breed)
Keuken : 2.75 x 1.65
Bijkeuken : 3.30 x 1.90
Slaapkamer voor : 3.15 x 3.50
Slaapkamer achter : 3.35 x 2.55
Badkamer : 2.40 x 1.70
Zolder voor : 3.00 x 4.40 (lengte op vloerniveau maximaal 4.50 m)
Zolderkamer : 2.55 x 4.40 (lengte deels 2.05 )
Balkon : 2.80 x 1.95
Tuin : 10.55 x 4.65 (deels 4.05 m lang en deels 2.45 m breed)
Berging : 2.20 x 2.55
Bijzonderheden woning:
- Ruime bijkeuken
- Ruime zolder met dakkapel en vliering
- Gehele huis voorzien van dubbel glas
- Goede gratis parkeergelegenheid voor de deur
- Vrij uitzicht op groenvoorziening aan de voorkant
Bijzonderheden algemeen
- Bouwjaar : 1931
- Perceelsgrootte : 92 m²
- Woonoppervlak : ca. 100 m²
- Inhoud : ca. 315 m³
- Electra : 5 groepen met aardlekschakelaar
- Verwarming en warm water : cv combiketel 2006
- Isolatie : dubbele beglazing
Grond eigendom. Oplevering 10 juli 2017
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda
