Beschrijving

Op zoek naar een heerlijk ruime (ca.75 m2) en lichte woning met een nette afwerking, vrij uitzicht vanuit de woonkamer en een zonnig balkon op het zuiden? Kom dan gerust kijken bij dit keurig afgewerkte 3 kamer appartement.

Het sfeervolle appartement is voorzien van moderne wand- en vloerafwerking, twee goede slaapkamers, een nette keuken en een ruime badkamer. De dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie. Kenmerkend voor het appartement is de frisse uitstraling met veel lichtinval door de grote ramen in alle kamers. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en heeft in de onderbouw een ruime berging (8 m2).

Het complex is in 1984 gebouwd en is centraal gelegen in de populaire wijk “Doorslag” op korte afstand van winkels, scholen, sport, recreatie en het centrum van Nieuwegein.

Algemeen
Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met 54 appartementen. Via de nette entree met bellenplateau, intercom en brievenbussen heb je via de liftinstallatie toegang tot de galerij met toegang tot het appartement. De galerij is ook bereikbaar via de aparte trappenhuizen. Rondom het gebouw zijn voldoende parkeerplaatsen.

Indeling:
De ruime hal met toilet en meterkast geeft toegang tot de vertrekken. De sfeervolle woonkamer (32m2) met open keuken is gelegen aan de achterzijde van het gebouw. De nette keuken met fraai aanrechtblad is voorzien van een inductiekookplaat (2012). Daarnaast is er voldoende ruimte voor losse apparatuur. De ouderslaapkamer (15m2) is bereikbaar via de woonkamer. Deze slaapkamer is lekker ruim en heeft een vaste kast. Via deze slaapkamer kun je het zonnig balkon bereiken. Vanuit de woonkamer en het balkon heb je leuk vrij uitzicht over de wijk en op groen.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Ook deze slaapkamer heeft een vaste kast (met de aansluiting voor de stadsverwarming). De inpandige badkamer met een fraaie gietvloer, is neutraal betegeld en voorzien van een douchecabine met regendouche, een wastafel met meubel en de wasmachine aansluiting.

Het betreft hier een leuke woning met een nette afwerking op een centrale plek in Nieuwegein.

Maten:

Hal/gang : 5.30 x 1.45
Woonkamer en keuken : 7.10 x 4.60
Ouderslaapkamer : 5.65 x 2.80
Inloopkast : 0.90 x 1.35
Slaapkamer 2 : 3.45 x 3.10
Badkamer : 1.70 x 2.15
Toilet : 0.90 x 1.20

Balkon : 2.70 x 2.45
Berging in de onderbouw : 3.15 x 2.35

Bijzonderheden woning:

- Het appartement is voorzien van dezelfde laminaatvloer;
- De woonkamer en slaapkamers hebben allen een goede afmeting;
- Vanuit de woonkamer en het balkon heb je leuk vrij uitzicht over de wijk en op groen;
- Het balkon is gelegen op het zuiden;
- De kosten voor de parkeervergunning bedragen € 57,- per jaar;
- De winkels van Cityplaza zijn op loopafstand;
- De uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden algemeen

- Bouwjaar : 1984
- Perceelgrootte vereniging : 1335 m²
- Aandeel in de gemeenschap : 90/4555
- Woonoppervlak : ca. 76 m²
- Inhoud : ca. 205 m³
- Electra : 4 groepen met aardlekschakelaar
- Verwarming : d.m.v. stadsverwarming
- Warm water : d.m.v. centrale voorziening
- Isolatie : dubbele beglazing

Grond eigendom. Voorschot servicekosten € 95,00 per maand. Actieve vereniging van eigenaren.

Oplevering: in overleg.

Indien de koper aan de voorwaarden voldoet komt de koper in aanmerking voor een starterslening van de gemeente Nieuwegein, waardoor over een gedeelte van de hypotheeklening de eerste jaren geen rente betaald hoeft te worden.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt je op Funda