Beschrijving

Op zoek naar een modern afgewerkte hoekwoning, met 2 goede slaapkamers, een zolder met mogelijkheden, een heerlijk zonnige tuin en op korte afstand van de winkels en de restaurants in het dorpscentrum? Kom dan gerust kijken bij deze keurig afgewerkte en sfeervolle woning in de woonwijk Nijevelt.

Door de huidige bewoner is de indeling van de begane grond slim gewijzigd waardoor een sfeervolle ruime living met open keuken is ontstaan. Door de combinatie van de hoekligging en de vele ramen heeft de begane grond fijne lichtinval. Een moderne keuken met veel inbouwapparatuur, een moderne badkamer met ligbad en douche, nette vloer- en wandafwerking, zijn enkele andere kenmerken van deze woning die een bezichtiging de moeite waard maken.

De wijk Nijevelt, is een rustige, groene wijk met voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich onder meer restaurants, de winkels van het centrum van De Meern, openbaar vervoer en scholen. De snelwegen A2 en A12 zijn vanaf de woning makkelijk bereikbaar.

Indeling
Entree met hal, meterkast, bergkast en toilet. De L-vormige woonkamer met open keuken is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een nette wandafwerking. De grote ramen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval. De keuken is de afgelopen jaren vervangen en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken is voorzien van veel (inbouw)apparatuur zoals vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast en een combi-oven.

1e Verdieping
Ruime overloop met toegang tot de vertrekken. Deze verdieping heeft 2 goede slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en een inloopkast (handig te gebruiken voor je kleding). De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De modern betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche hoek en een wastafel.

2e Verdieping
Via een vlizotrap te bereiken. Ruime bergzolder (nokhoogte 2.00m) met mogelijkheden. De wasmachine aansluiting en de cv-combiketel zijn op deze verdieping terug te vinden.

Tuin
De achtertuin met tuinhuisje is met de lengte richting gelegen op het zuiden en dus met de mogelijkheid lekker van de zon te genieten. De voortuin geeft de woning veel privacy.

Maten:
Hal : 2.95 x 2.20
Woonkamer en keuken : 7.85 x 5.65 (lengte deels 4.75, breedte deels 3.45)

Slaapkamer voor : 3.35 x 4.55 (lengte deels 2.80 m)
Slaapkamer achter : 3.65 x 3.35
Badkamer : 2.30 x 2.20
Vliering : 3.60 x 5.65 (gemeten op vloerniveau)

Achtertuin : 8.30 x 3.75
Berging : 2.85 x 2.20

Bijzonderheden woning:
- De woonkamer is voorzien een moderne afwerking;
- Door de gewijzigde indeling van de begane grond is een sfeervolle ruime living met open keuken is ontstaan;
- De achtertuin heeft een ochtend- en middag zon, in de zomer heeft de voortuin een avond zon;
- Er zijn winkels en restaurants op loopafstand van de woning;
- Meerdere snelwegen zijn op een paar autominuten gelegen;
- De Domtoren is gelegen op 8 km met de fiets;

Bijzonderheden algemeen
- Bouwjaar : 1978
- Perceelsgrootte : 122 m²
- Woonoppervlak : ca. 82 m², exclusief de zolder
- Inhoud : ca. 330 m³
- Electra : 7 groepen deels met aardlekschakelaar
- Verwarming en warm water : d.m.v. centrale verwarming (2014)
- Isolatie : dubbele beglazing (gedeeltelijk)

Grond eigendom.

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in De Meern vind je op Funda