Beschrijving

Op zoek naar een ruim appartement met 3 kamers, fraai uitzicht, een grote woonkamer en goede slaapkamers, een moderne badkamer, een balkon met middag en avondzon en op korte afstand van het centrum? Kom dan gerust kijken bij dit keurig afgewerkte appartement in de woonwijk Transwijk.

Vanwege de ligging op de negende verdieping kijk je leuk weg over woonomgeving. Kenmerkend voor het appartement is verder de frisse uitstraling met veel lichtinval door de grote ramen in alle kamers.

De wijk is ruim opgezet met tussen de bebouwing veel groen. Utrecht Zuidwest biedt veel voorzieningen: meerdere parken, een groot wijkwinkelcentrum, een bibliotheek, en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (bus, tram). Ook op sport en cultureel gebied biedt de omgeving vele mogelijkheden met een eigen zwembad (Den Hommel). De uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar. Met een paar minuten fietsen ben je zo in het centrum en op loopafstand van de woning is de horeca in de woonwijk parkhaven en het jaarbeursplein. De omgeving van het jaarbeursplein wordt de komende jaren vernieuwd en door de combinatie van woningen, kantoren, horeca, winkels en entertainment een veel levendiger plein dan het nu is.

Algemeen
Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met 201 woonappartementen. Rondom het gebouw zijn voldoende parkeerplaatsen. De aanwezigheid van een lift is wel zo prettig. In de berging in de onderbouw kun je je fiets veilig stallen.

Indeling:
De ruime hal met garderobe nis, toilet geeft toegang tot alle kamers. De woonkamer met keuken (36 m2) is gelegen aan de zuidwest zijde van het gebouw en heeft daardoor fraai lichtinval. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woonkamer en heeft een net keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een oven en gaskookplaat. Vanuit de ruime woonkamer is het zonnig balkon bereikbaar.

De beide slaapkamers (ca 17 m2 en 12,5 m2) hebben beide een goed formaat.

De badkamer heeft een moderne afwerking en is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel. Naast de badkamer is een apart (modern afgewerkt) toilet met fonteintje. De aansluiting van de wasmachine en de boiler tref in een aparte bergkast.

Het ruime balkon (10 m2) is gelegen op het zuidwesten en hier heb je vrij uitzicht en kun je genieten van de middag en avondzon.

Het betreft hier een ruime woning met een praktische indeling en een nette afwerking op een leuke plek in Utrecht die absoluut het bezichtigen waard is.

Maten:
Hal : 3.35 x 3.55 (maximale afmetingen)
Woonkamer : 7.15 x 4.00
Keuken : 1.85 x 4.00

Slaapkamer : 5.40 x 3.10
Slaapkamer : 5.40 x 2.30
Badkamer : 1.85 x 2.00
Toilet : 1.10 x 0.95
Vaste kast : 0.95 x 1.55

Balkon : 1.10 x 9.50
Berging in de onderbouw : 3.45 x 1.80

Bijzonderheden woning:
- De woning heeft ruime kamers en een nette wand- en vloerafwerking
- De keuken heeft ruimte voor de gewenste (inbouw)apparatuur
- De badkamer heeft moderne afwerking
- Je kunt lekker van de middag- en avondzon genieten op het balkon
- Er is veel bergruimte in de onderbouw
- Het centrum is op korte afstand van de woning
- Betaald parkeren rondom het gebouw en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar

Bijzonderheden algemeen
- Bouwjaar : 1968
- Perceelsgrootte vereniging : 1916 m²
- Aandeel in de gemeenschap : 65/9000
- Woonoppervlak : ca. 85 m²
- Inhoud : ca. 245 m³
- Electra : 4 groepen met aardlekschakelaar
- Verwarming : d.m.v. blokverwarming
- Warm water : d.m.v. boiler (huur € 16,- per maand)
- Isolatie : Dubbele beglazing

Grond eigendom. Voorschot servicekosten € 212,48 per maand. Actieve vereniging van eigenaren.

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda