Beschrijving

Op zoek naar een ruim appartement met 4 kamers, fraai uitzicht, een rustige ligging op de bovenste verdieping, een grote woonkamer en goede slaapkamers, een eetkeuken, een balkon met middag en avondzon en op korte afstand van het centrum? Kom dan gerust kijken bij dit keurig afgewerkte appartement in de woonwijk Transwijk.

Vanwege de ligging op de tiende verdieping kijk je leuk weg over woonomgeving. Kenmerkend voor het appartement is verder de frisse uitstraling met veel lichtinval door de grote ramen in alle kamers.

De wijk is ruim opgezet met tussen de bebouwing veel groen. Utrecht Zuidwest biedt veel voorzieningen: meerdere parken, een groot wijkwinkelcentrum, een bibliotheek, en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (bus, tram). Ook op sport en cultureel gebied biedt de omgeving vele mogelijkheden met een eigen zwembad (Den Hommel). De uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar. Met een paar minuten fietsen ben je zo in het centrum en op loopafstand van de woning is de horeca in de woonwijk parkhaven en het jaarbeursplein. De omgeving van het jaarbeursplein wordt de komende jaren vernieuwd en door de combinatie van woningen, kantoren, horeca, winkels en entertainment een veel levendiger plein dan het nu is.

Algemeen
Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met 80 appartementen. Rondom het gebouw zijn voldoende gratis parkeerplaatsen. De aanwezigheid van een lift is wel zo prettig. In de berging in de onderbouw kun je je fiets veilig stallen.

Indeling:
De ruime L-vormige hal met garderobe nis, toilet en meterkast geeft toegang tot alle kamers. De dichte keuken is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en heeft een net keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven en kookplaat. Vanuit de keuken kijk je prachtig uit over de stad. De woonkamer (28 m2) is gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Vanuit de ruime woonkamer is het zonnig balkon bereikbaar.

Aan de voorkant van het appartement zit de grote slaapkamer (15m2) met tevens toegang tot de badkamer (welke ook via de gang te bereiken is). De beide andere slaapkamers (12m2 en 9m2) zijn gelegen aan voorzijde van het gebouw. Vanuit de één van deze slaapkamers is het balkon ook bereikbaar.

De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een ligbad, een ruime douchehoek en een wastafel met meubel. De aansluiting van de wasmachine en de boiler tref je hier ook. Naast de badkamer is een apart toilet met fonteintje.

Het ruime balkon (8m2) is gelegen op het zuidwesten en hier heb je vrij uitzicht en kun je genieten van de middag en avondzon.

Het betreft hier een ruime woning met een praktische indeling en een nette afwerking op een leuke plek in Utrecht die absoluut het bezichtigen waard is.

Maten:
Hal voor : 4.50 x 1.20
Woonkamer : 7.15 x 4.00
Keuken : 4.90 x 2.65 (breedte deels 2.20)

Slaapkamer voor : 4.85 x 4.00 (lengte deels 2.65)
Slaapkamer achter : 4.45 x 2.70
Slaapkamer achter : 4.45 x 2.10
Badkamer : 2.85 x 1.50 (exclusief de wasmachine hoek)
Balkon : 4.80 x 1.80
Berging in de onderbouw : 6.00 x 1.55

Bijzonderheden woning:
- De woning heeft ruime kamers en een nette wand- en vloerafwerking
- De woning heeft een frisse uitstraling en veel lichtinval
- De keuken heeft veel inbouwapparatuur
- De badkamer heeft een ligbad en een aparte douchehoek
- Je kunt lekker van de middag- en avondzon genieten op het ruime balkon
- Er is veel bergruimte in de onderbouw
- Het centrum is op korte afstand van de woning
- Gratis parkeren rondom het gebouw en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar

Bijzonderheden algemeen
- Bouwjaar : 1969
- Perceelsgrootte vereniging : 1084 m²
- Aandeel in de gemeenschap : 130/9700
- Woonoppervlak : ca. 103 m²
- Inhoud : ca. 320 m³
- Electra : 9 groepen deels met aardlekschakelaar
- Verwarming : d.m.v. blokverwarming
- Warm water : d.m.v. boiler (huur € 17,- per maand)
- Isolatie : grotendeels dubbele beglazing

Grond eigendom. Voorschot servicekosten € 199,00 per maand. Actieve vereniging van eigenaren.

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda