Beschrijving
Op zoek naar een tussenwoning met een ruime woonkamer, goede slaapkamers, hoge plafonds, openslaande deuren naar de tuin en een diepe achtertuin? Kom dan gerust kijken bij deze 3 kamer tussenwoning in de gewilde Bloemenbuurt.
De woning is eenvoudig qua afwerking en dient aan de binnenzijde wel gemoderniseerd te worden. In 1994 is de woning cascomatig gerenoveerd in het kader van de stadvernieuwing. Destijds zijn de gevels gereinigd en gevoegd en zijn de kamers voorzien van dubbele beglazing. De woning is in 2019 aan de buitenzijde geschilderd. De woning is gelegen op een perceel van 66 m2 (eigen grond).
De Tijmstraat is rustig gelegen nabij de Amsterdamsestraatweg en op een paar minuten loopafstand van station Zuilen. De omgeving van de Bloemenbuurt is volop in ontwikkeling wat je terugziet in nieuwe restaurantjes (o.a. The FoodClub en het nieuwe restaurant in de Watertoren), culturele hotspots (o.a. werkspoorkathedraal) en kleinschalige festivals in het Julianapark. Voor je boodschappen heb je de keuze uit meerdere supermarkten dichtbij huis en het winkelaanbod op de Amsterdamsestraatweg is leuk en divers.
In de wijk zelf kan je gratis parkeren en met 10 minuten fietsen sta je in het hartje van de oude binnenstad. Daarnaast rij je vanuit de Bloemenbuurt zo richting het groen bij de Vecht, Slot Zuilen, Fort aan de Klop of de Maarsseveense plassen.
Indeling
Entree/hal met meterkast. De ruime woonkamer (23m2) is voorzien van een schouw (met gaskachel) en openslaande deuren naar de tuin. Via de woonkamer en de tussenhal (met toilet) kom je in de keuken. De keuken met net keukenblok heeft voldoende ruimte voor losse apparatuur, hier is ook de opstelplek van de geiser, ook tref je hier de wasmachine aansluiting. Achter de keuken is de praktische badkamer gelegen, die voorzien is van een douchehoek en een wastafel.
1e verdieping
Via de trap in de tussenhal kom je op de verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde (13,5 m2) heeft een goede afmeting, grote raampartijen en een hoog plafond. Aan de achterzijde is nu een open ruimte (werk)ruimte . Door een verbouwing kan hier een tweede slaapkamer en een badkamer gerealiseerd worden.
Buitenruimte
Vanuit de woonkamer en de keuken is de tuin (24 m2) bereikbaar. Door de vorm van het achterste gedeelte van de tuin kan je met een goed gezelschap genieten van de zomeravonden.
Maten:
Hal voor : 3.05 x 0.90
Woonkamer : 7.65 x 3.45, lengte deels 4.50, breedte deels 2.45
Tussenhal : 2.00 x 1.60
Toilet : 1.05 x 0.80
Keuken : 2.70 x 1.65
Badkamer : 1.05 x 1.60
Slaapkamer voor : 3.95 x 3.45
Verdieping achter : 3.55 x 3.45 en 2.10 x 1.60
Tuin : 3.90 x 3.60 en 6.30 x 1.55
Bijzonderheden woning:
- De woonkamer en de slaapkamers hebben een goede afmeting
- De woning is in 1994 cascomatig gerenoveerd
- De woning dient aan de binnenzijde gemoderniseerd te worden.
- De tweede traptrede is los en moet gerepareerd worden
- De woning is in 2019 aan de buitenzijde geschilderd
- De tuin ligt op het noordwesten en is maximaal 10.20 meter diep
- Gratis parkeren in de straat
- De dichtbij zijnde supermarkt is gelegen op 300 meter lopen van de woning
- Utrecht Centraal is gelegen op 1,8 km (6 minuten fietsen)
- Station Zuilen is gelegen op 600 m
- De Domtoren is gelegen op 2,9 km (10 minuten fietsen)
Bijzonderheden algemeen
- Bouwjaar : 1906
- Perceel grootte : 66 m²
- Woonoppervlak : ca. 66 m²
- Inhoud : ca. 250 m³
- Electra : 4 groepen deels met aardlekschakelaar
- Verwarming : gaskachel
- Warm water : d.m.v. geiser
- Isolatie : dubbele beglazing
Grond eigendom.
Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda
