Beschrijving
Ben jij op zoek naar een huis waar je zonder problemen in kan trekken, zonder nog maar íets te verbouwen? Dan heb jij eventjes geluk.
Deze benedenwoning is in 2014 grondig verbouwd en gemoderniseerd. Met een verzorgde tuin op het zuiden in een rustige straat in de populaire wijk "Zuilen”. De woning heeft een ruime woonkamer met een luxe open keuken voorzien van vaatwasser, combi-oven/magnetron, kookplaat gas op glas, koelkast en afzuigkap. De slaapkamer bevindt zich aan de uitgebouwde achterzijde van de woning. De heerlijke tuin heeft een grote vrijstaande stenen berging. De woning heeft een nieuwe complete badkamer. Daarnaast is er nog een extra ruime slaap/werkkamer van ca. 8m2 met een grote inbouwkast met schuifdeuren.
De woning is ideaal gelegen; aan de ene kant fiets je in 10 minuten naar de gezellige terrassen van de oude Utrechtse binnenstad en aan de andere kant ben je op de fiets in 15 minuten bij de Maarsseveense Plassen, waar je heerlijk kan zonnen, zwemmen, wandelen of fietsen. Op loopafstand bevinden zich diverse horecagelegenheden, ook het Julianapark is om de hoek gelegen. Aan de nabijgelegen Amsterdamsestraatweg zijn meerdere supermarkten en speciaalzaakjes te vinden. Openbaar vervoer (station Zuilen) en overige uitvalswegen zijn tevens in de nabije omgeving. Voor de deur en in de wijk kun je vrij parkeren.
Indeling:
Entree, gang, trapkast met wasmachine aansluiting, toilet, ruime slaap/werkkamer met vaste kastenwand. Woonkamer met luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. 2e slaapkamer gelegen aan de uitgebouwde achterzijde.
De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en is zo te betrekken. In overleg kan de woning ook nagenoeg geheel gemeubileerd overgenomen worden.
Maten:
Hal voor : 5.40 x 0.90
Woonkamer/keuken : 8.30 x 3.65
Slaapkamer achterzijde : 2.45 x 3.45
Slaap/werkkamer : 3.90 x 1.95
Badkamer : 1.45 x 1.70
Tuin : 5.05 x 6.20
Berging : 2.20 x 5.90
Bijzonderheden woning:
- De woning is geheel voorzien van dubbelglas
- De woning is geheel voorzien van laminaat.
- Luxe keuken 2014 met vaatwasser, combi-oven magnetron, glas kookplaat, koelkast, afzuiger.
- Luxe badkamer 2014 met douche en wastafel.
- Buitenschilderwerk 2018;
- Zonnige tuin op het zuiden met grote stenen schuur voorzien van elektra en in spouw uitgevoerd, dakbedekking 2019 vernieuwd.
Bijzonderheden algemeen
- Bouwjaar : 1919
- Perceelsgrootte vereniging : 119 m²
- Aandeel in de gemeenschap : 1/2e
- Woonoppervlak : ca. 58 m²
- Inhoud : ca. 220 m³
- Electra : 6 groepen met aardlekschakelaar
- Verwarming en warm water : d.m.v. CV combi Remeha Avanta 2014;
- Isolatie : dubbele beglazing
Grond eigendom. Bijdrage Vve € 25,- per maand. Actieve vereniging van eigenaren.
Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda
