Beschrijving
Op zoek naar een heerlijk lichte woning met een ruime woonkamer, 2 goede slaapkamers, een badkamer met ligbad en een heerlijk zonnige buitenruimte? Kom dan gerust kijken bij dit goed onderhouden 3 kamerappartement (type maisonnette) gelegen op korte afstand van het centrum.
De woning is gelegen op de tweede en derde verdieping van het gebouw dat in 1995 is gebouwd en is praktisch ingedeeld. Naast de nette afwerking zijn verder opvallend aan de woning: de brede woonkamer, de grote raampartijen en het feit dat de woning veel inpandige bergruimte heeft. De dubbele beglazing in de woning zorgt voor goede isolatie.
Het complex is rustig gelegen vlakbij het winkelcentrum “De Plantage” en nabij de Amsterdamsestraatweg (met winkels als de Hema, Bagels & Beans e.d.) en op korte afstand van station Zuilen en het Julianapark. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het hartje van de oude binnenstad. Op weg naar het centrum kom je ook langs verschillende leuke nieuwe restaurants en terrassen (Gys). Tevens ben je snel in een groene omgeving met de Vecht, Slot Zuilen, Fort aan de Klop en de Maarsseveense Plassen. De snelwegen A2, A28, A27 zijn vanaf de woning makkelijk bereikbaar!
Algemeen
Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met 42 appartementen. De aanwezigheid van een lift is wel zo prettig. In de berging (met elektra) op de begane grond (6m2) kun je je fiets veilig stallen en is er plaats voor je spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Rondom het gebouw zijn voldoende parkeerplaatsen (met parkeervergunning, kosten 26 per kwartaal). Het gebouw wordt bewoond door een leuke mix van jong en oud.
Indeling:
De ruime hal (met toilet, trapopgang, een vaste kast en kasten met de technische installaties) geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. De lichte en ruime woonkamer (22 m2) heeft genoeg ruimte voor een goede zithoek en een eettafel. De dichte keuken heeft een net keukenblok en er is voldoende ruimte voor (losse) apparatuur.
Via een vaste trap in de hal bereik je de verdieping van de maisonnette. De beide slaapkamers hebben allebei een goed formaat (16 m2 en 11 m2). De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het gebouw. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en via deze kamer is het balkon te bereiken. De inpandige badkamer is netjes betegeld en is voorzien van een ligbad, een wastafel, het tweede toilet en de wasmachine aansluiting.
Het balkon is gelegen op het zuidoosten en heeft een goede afmeting (ca 8 m2) met een ochtend-, middag- en avondzon.
Het betreft hier een woning met ruime kamers en een nette afwerking, op een leuke plek in Utrecht, met de winkels om de hoek. Met een paar minuten fietsen ben je zo in het centrum.
Maten:
Hal : 4.05 x 1.30 (breedte deels 1.05)
Woonkamer : 5.50 x 4.55 (lengte deels 4.35, breedte deels 2.05)
Keuken : 2.80 x 2.20 (breedte deels 1.90)
Toilet : 1.80 x 0.90
Slaapkamer 1 : 3.60 x 4.55
Slaapkamer 2 : 2.80 x 4.55 (lengte deels 1.80, breedte deels 3.55)
Badkamer : 1.90 x 2.50
Overloop : 2.00 x 1.00
Vaste kast : 0.85 x 0.90
Balkon : 1.65 x 4.75
Berging begane grond : 2.80 x 2.00
Bijzonderheden woning:
- Het betreft hier een woning met ruime kamers en een nette afwerking;
- De badkamer is voorzien van een ligbad;
- Het balkon is gelegen op het zuidoosten en hier kun je lang van de zon genieten;
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer;
- Winkelcentrum de Plantage is gelegen op 150 meter lopen van de woning;
- Utrecht centraal is gelegen op 1,7 km (7 minuten fietsen);
- De Domtoren is gelegen op 2,4 km (7 minuten fietsen).
Bijzonderheden algemeen
- Bouwjaar : 1995
- Perceelsgrootte vereniging : 2.230 m²
- Aandeel in de gemeenschap : 16/831
- Woonoppervlak : ca. 77 m²
- Inhoud : ca. 240 m³
- Electra : 5 groepen met aardlekschakelaar
- Verwarming en warm water : stadsverwarming
- Isolatie : dubbel glas
Grond: voortdurende erfpacht, de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
Oplevering in overleg
Servicekosten € 164,38 per maand. Actieve vereniging van eigenaren.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda
