Beschrijving

Op zoek naar een heerlijk lichte woning met een moderne afwerking, een ruime woonkamer, 3 goede slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een nette badkamer met douche, een zonnig balkon en uitzicht op groen? Kom dan gerust kijken bij dit uitstekend onderhouden 4 kamer appartement in Utrecht Zuidwest.

Kenmerkend voor het appartement is de frisse uitstraling met veel lichtinval door de grote ramen in alle kamers. Vanwege de ligging op de tweede verdieping kijk je leuk weg over woonomgeving. Het appartement is voorzien van een nette vloer- en wandafwerking.

Utrecht Zuidwest biedt veel voorzieningen: meerdere parken, een groot wijkwinkelcentrum, een bibliotheek en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (bus, tram). Ook op sport en cultureel gebied biedt de omgeving vele mogelijkheden. Het Businesspark Papendorp is gelegen aan de overzijde van het kanaal en is eenvoudig bereikbaar via de fraaie Prins Clausbrug. Met een paar minuten fietsen ben je zo in het centrum. Langs het kanaal kan je op de recreatie groenstrook picknicken en genieten van de zon.

Algemeen
Gebouw met lift bestaande uit 4 woonlagen. Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met onder andere 40 woonappartementen en 18 garages. Het appartement is bereikbaar via twee entrees. Eén van deze entrees heeft een lift. Rondom het gebouw zijn gratis parkeerplaatsen en in je eigen berging op de derde verdieping of in de gemeenschappelijke fietsenstallingen op de begane grond kun je je fiets veilig binnenzetten.

Indeling:
De ruime hal met meterkast en garderobe nis geeft toegang tot de vertrekken. De lichte en ruime woonkamer (ca 23 m2) heeft genoeg ruimte voor een goede zithoek en een eettafel en vanuit de woonkamer kijk je leuk uit over het park. De half open keuken (7 m2) heeft ook een goede afmeting en deze is voorzien van een keukenblok in parallelopstelling, met veel apparatuur zoals een keramische kookplaat, een afzuigschouw, een vaatwasser en een oven.

Via de keuken is de eerste slaapkamer (11m2) bereikbaar. Deze wordt thans gebruikt als eetkamer en via deze kamer is het grote balkon aan de voorzijde bereikbaar. De beide andere slaapkamers hebben ook een goede afmeting (12m2 en 11m2) en ze zijn ook gelegen aan de voorzijde en zijn bereikbaar via de hal.

De badkamer is netjes betegeld en deze is voorzien van een douchhoek en een wastafel met meubel. Hier tref je ook de aansluiting voor de wasmachine en de boiler, die netjes is weggewerkt.

Het grote balkon is gelegen op het zuidwesten met middag en avondzon. Het tweede balkon is wat smaller en grenst aan de woonkamer, hiervandaan kijk je uit op het park aan de overzijde van de weg.

Maten:
Hal : 3.00 x 2.40
Woonkamer : 3.95 x 5.75
Keuken : 3.20 x 2.25
Eet-/slaapkamer : 3.95 x 2.80
Slaapkamer : 4.60 x 2.75
Slaapkamer : 3.95 x 2.90
Badkamer : 2.15 x 2.10 (maximale afmetingen)
Toilet : 0.95 x 1.25
Balkon voorzijde : 1.30 x 5.65 en 0.55 x 3.25
Balkon achterzijde : 0.75 x 5.65
Berging : 2.85 x 1.35

Bijzonderheden woning:
- De woning heeft een strakke vloer- en nette wandafwerking
- De keuken beschikt over veel inbouwapparatuur: o.a. vaatwasmachine
- De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douchehoek
- Je kunt lekker van de zon genieten op het ruime balkon (middag- en avondzon)
- Er is een eigen bergruimte en een gezamenlijke fietsenstaling in de onderbouw
- Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer.
- De dichtstbijzijnde supermarkt is gelegen op 550 m van de woning
- De Domtoren is gelegen op 3,9 km (16 minuten fietsen)
- Utrecht CS is gelegen op 3,0 km (11 minuten fietsen)

Bijzonderheden algemeen
- Bouwjaar : 1965
- Perceelsgrootte vereniging : 1028 m²
- Aandeel in de gemeenschap : 4115/155000
- Woonoppervlak : ca. 83 m²
- Inhoud : ca. 265 m³
- Electra : 7 groepen met aardlekschakelaar
- Verwarming : d.m.v. stadsverwarming
- Warm water : d.m.v. boiler (huur ca € 12 per maand)
- isolatie : dubbele beglazing

Voorschot servicekosten € 156,08 per maand. Actieve vereniging van eigenaren.

Grond eigendom, oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda