Beschrijving
Op zoek naar een sfeervol appartement met een ruime woonkamer, 2 goede slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een badkamer met ligbad en veel bergruimte? Kom dan gerust kijken bij deze goed onderhouden 3 kamer appartement gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw in het historisch centrum van Utrecht.
Het gebouw dateert uit 1900 en is lange tijd gebruikt als (graan)pakhuis. Rond 1995 is het gebouw getransformeerd tot woningen. De buitenzijde is als monument uiteraard ongewijzigd gebleven, maar de appartementen zijn aan de binnenzijde geheel gemoderniseerd, vaak met behoud van de authentieke sfeer. Het appartement heeft dan ook nette wand- en vloerafwerking en het is voorzien van dubbele beglazing en dat zorgt voor goede isolatie. De indeling van de woning leent zich uitstekend voor eigen bewoning maar bewoning per kamer is zeker ook mogelijk.
De Keizerstraat is een monumentale straat gelegen tussen de Nobelstraat en de Wittevrouwenstraat in de oude binnenstad. De locatie is geweldig, met alle stadse voorzieningen op loopafstand inclusief het Centraal Station. De winkels, trendy restaurants, de singel maken het voor jong en oud een zeer aantrekkelijke en geliefde plek om te wonen.
Een auto is eigenlijk niet nodig. Goed om te weten dat je als bewoner een parkeervergunning kunt aanvragen. Er zijn in de binnenstad ook diverse mogelijkheden om de wachttijd voor de vergunning te overbruggen.
Algemeen
De woning maakt deel uit van een kleine maar actieve Vereniging van Eigenaars met 4 appartementen. In de gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw kun je jouw fiets veilig stallen. Je hebt ook een eigen berging in de kelder. De Vereniging van Eigenaars is actief en zorgt voor het onderhoud aan de buitenzijde. De dakbedekking is bijvoorbeeld in 2019 vervangen en de deuren en kozijnen zijn in 2020 geschilderd.
Indeling:
De ruime hal met garderobe en meterkast geeft toegang tot de gang. Via de gang zijn de meeste vertrekken bereikbaar. De ruime woonkamer (22m2) heeft 2 grote dakramen en die maken de woonkamer heerlijk licht. De dakspanten van het monumentale gebouw geven de woonkamer veel sfeer.
De keuken is in 2015 vervangen en voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, een inductiekookplaat, een oven met magnetronfunctie en een koelkast met vriesvak. De berging bij de keuken geeft de woning veel bergruimte en dat is altijd handig. In de berging is de wasmachine aansluiting en de installatie van de stadsverwarming tref je hier ook.
De 2 slaapkamers (12m2 en 11m2) zijn beide van een goed formaat. De badkamer is netjes betegeld en is voorzien van een ligbad, een wastafel en het tweede toilet. Het aparte toilet op de gang is ook netjes getegeld.
Buitenruimte
Op de 1e etage bevindt zich een gezamenlijk dakterras waar je te allen tijden gebruik van kunt maken. Deze is voorzien van een loungehoek en een eettafel, zodat je in goed gezelschap buiten kunt zitten.
Maten:
Hal : 2.20 x 1.35
Gang : 4.35 x 1.30 (deels 0.90)
Woonkamer : 5.35 x 4.30 (breedte 3.65 op 1,5 meter hoogte)
Keuken : 3.75 x 2.25 (breedte 1.75 op 1,5 meter hoogte)
Slaapkamer 1 : 3.45 x 3.35 (breedte 2.70 op 1,5 meter hoogte)
Slaapkamer 2 : 3.40 x 3.35 (breedte 2.70 op 1,5 meter hoogte)
Badkamer : 2.00 x 2.35 (breedte 1.80 op 1,5 meter hoogte)
Berging/wasruimte : 1.40 x 2.35 (breedte 1.80 op 1,5 meter hoogte)
Gemeenschappelijke buitenruimte : 5.40 x 3.90
Bijzonderheden woning:
- De woning is gelegen binnen de singels van Utrecht
- Alle stadse geneugten zijn op loopafstand van de woning
- Het gebouw is een gemeentelijk monument
- De woningen heeft een ruime woonkamer en 2 goede slaapkamers
- De woning is voorzien van dubbele beglazing
- De vijf Velux dakramen aan de voorzijde zijn in 2020 vervangen
- De vereniging bestaat uit slechts 4 appartementen
Bijzonderheden algemeen
- Bouwjaar : 1900 (verbouwd tot appartementen in 1995)
- Perceelsgrootte vereniging : 115 m²
- Aandeel in de gemeenschap : 17/67
- Woonoppervlak : ca. 75 m² op plintniveau, 63 m2 op 1,5 meter hoogte
- Inhoud : ca. 200 m³
- Verwarming : d.m.v. stadsverwarming
- Warm water : d.m.v. centrale voorziening
- Isolatie : dubbele beglazing
- electra : 6 groepen, deels met aardlekschakelaar
Grond eigendom. Voorschot servicekosten € 115,- per maand. Actieve vereniging van eigenaren.
Oplevering: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda
