Beschrijving
Op zoek naar een heerlijk lichte woning met een moderne afwerking, een sfeervolle woonkamer met een aparte eetgedeelte, 2 goede slaapkamers, uitzicht richting het centrum, een zonnige balkon, een eigen parkeerplaats en veel bergruimte? Kom dan gerust kijken bij dit sfeervolle 3 kamer appartement, gelegen in het populaire wijkje “Groen Zuilen”
Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het gebouw dat in 2007 is gebouwd. Het sfeervolle appartement is voorzien van nette wand- en vloerafwerking, een keuken met inbouwapparatuur, een luxe badkamer en een uitgebreide elektra installatie. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en dat zorgt voor goede isolatie.
De wijk Groen Zuilen ligt aan de rand van Utrecht vlakbij het dorpje Oud-Zuilen (met het Slot Zuilen). In 2 minuten kun je naar de rivier De Vecht lopen om te genieten van de natuur en de groene omgeving. Op korte afstand van de woning liggen winkelcentra, scholen, sportaccommodaties en het treinstation. Binnen 15 minuten fietsen ben je in het centrum van Utrecht en met de auto zit je binnen 5 minuten op de A2. Vanaf de bushalte voor de deur is er een directe verbinding naar het centrum en De Uithof. Kortom, een prachtige plek om te wonen.
Algemeen
Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met 65 woonappartementen en 68 parkeerplaatsen. De aanwezigheid van een lift is wel zo prettig. In de afgesloten garage onder het gebouw heb je een eigen parkeerplaats en een aparte berging, waar je je fiets veilig kunt stallen.
Indeling:
De ruime hal met meterkast, toilet, de inpandige berging (met o.a. de wasmachine aansluiting) geeft toegang tot de kamers. De ruime en speels ingedeelde woonkamer (25m2) heeft een sfeervolle zitgedeelte (met grote raampartijen en leuk uitzicht) en een aparte eethoek. Tussen beide delen van de woonkamer in is de keuken (7m2) gelegen. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigscherm, een vaatwasser, een combimagnetron en een koelkast. Via de woonkamer kun je het balkon bereiken.
De ouder slaapkamer (13 m2) is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en via de schuifpui in deze slaapkamer kan je ook op het balkon komen. De tweede slaapkamer (8 m2) is gelegen aan de achterzijde van het gebouw en deze is thans in gebruik als werkkamer. De luxe badkamer is modern betegeld en voorzien van een ruime inloop douchehoek en een dubbele wastafel met meubel. De woonkamer, keuken, hal en beide slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer.
Het balkon is gelegen op het zuidoosten en hier heb je naast veel zon ook leuk uitzicht richting het centrum.
Het betreft hier een woning met ruime kamers en een nette afwerking, op een leuke plek in Utrecht, met de winkels om de hoek net als de groenstrook langs de rivier De Vecht. Met een paar minuten fietsen ben je zo in het centrum.
Maten:
Hal : 6.35 x 1.50 (breedte deels 1.05)
Woonkamer : 4.25 x 4.20
Eetgedeelte : 2.55 x 2.65
Keukengedeelte : 3.75 x 1.80
Slaapkamer 1 : 4.40 x 2.95
Slaapkamer 2 : 2.80 x 2.95
Badkamer : 1.80 x 2.95
Berging (inpandig) : 1.75 x 1.20
Toilet : 1.00 x 1.20
Balkon : 2.00 x 2.70 en 0.70 x 3.60
Bijzonderheden woning:
- Het appartement is gelegen op de derde verdieping en heeft fraai uitzicht richting het centrum;
- De woning heeft een moderne vloer- en strakke wandafwerking;
- De badkamer is vernieuwd en gerust luxe te noemen
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De woning heeft een eigen parkeerplaats (mechanische stallingsplaats) en een eigen berging in de onderbouw
- De bewoners kunnen gebruik maken van het gemeenschappelijke groen
- De serre is gelegen op het zuidoosten (ochtend en middagzon);
- De groenstrook langs De Vecht loopt tot het dorpje Oud Zuilen
- De Domtoren is gelegen op 5,3 km (17 minuten fietsen)
Bijzonderheden algemeen
- Bouwjaar : 2007
- Perceelsgrootte vereniging : 2365 m²
- Aandeel in de gemeenschap : 155/12.272e (parkeerplaats 13/12.272e)
- Woonoppervlak : ca. 72 m²
- Inhoud : ca. 230 m³
- Verwarming en warmwater : CV Combiketel (2007)
- Isolatie : dubbele beglazing, muurisolatie
- Electra : 7 groepen met aardlekschakelaar
Voorschot servicekosten € 129,64 per maand. Actieve vereniging van eigenaren.
Grond: voortdurende erfpacht, de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
Oplevering: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda
