Beschrijving
Op zoek naar een woning met een heerlijk ruime woonkamer, 4 slaapkamers, een tuin op het zuidwesten, een parkeerplaats op eigen terrein en gelegen in een waterrijke omgeving? Kom dan gerust kijken bij deze keurig afgewerkte hoekwoning in de heerlijkheid Tienhoven.
De Laan van Niftarlake is een mooie laan met diverse soorten bebouwingen. In de directe omgeving van de woning is veel water en dit wordt actief gebruikt om te recreëren (vissen, bootje varen, schaatsten).
Tienhoven is een klein dorp in de gemeente Stichtse Vecht. In het landelijke Tienhoven is een basisschool en een actief verenigingsleven. Het dorp ligt middenin de natuur omringd door de Maarsseveense- en Loosdrechtse plassen. Maarssen-dorp ligt op ca. 5 autominuten. Tienhoven is gelegen aan een Europese wandelroute, ter plaatse ook wel Marskramerpad geheten. De Loosdrechtse Plassen zijn per boot bereikbaar.
Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast en vrijhangend toilet. De woonkamer is gerust ruim te noemen, heeft aan 3 kanten ramen en is voorzien van moderne wand en vloerafwerking. Via de woonkamer is de halfopen keuken bereikbaar. De luxe keuken is voorzien van veel apparatuur: onder andere een 5 pits fornuis met oven, een vaatwasser, koelkast en afzuigschouw. In de bijkeuken tref je de aansluitingen van de wasapparatuur. De begane grond heeft een woonoppervlakte van meer dan 62m2. Met een vaste trap is de verdieping te bereiken.
1e verdieping:
Speelse overloop met toegang tot de vertrekken. De grote ouderslaapkamer (15m2) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft uitzicht over de groene woonomgeving. De overige 3 slaapkamer (10m2, 9m2 en 8m2) zijn gelegen aan de voor- en zijkant van de woning en zijn onder andere door de dakkapellen van een goede afmeting. De badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en een vaste wastafel. Er is bergruimte op deze verdieping onder andere op de vliering.
Tuin:
De voortuin is fraai aangelegd. Deze kan ook als parkeerplaats gebruikt worden. De besloten achtertuin van 40m2 is fraai aangelegd en voorzien van een veranda waar je heerlijk kan zitten. De achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken en de afgesloten (overdekte) poort. Hier is ook de opstelplaats voor de CV-ketel en er is praktische bergruimte. Parkeren kan ook op de parkeerplaatsen naast de woning.
Maten:
Hal : 1.40 x 2.55
Woonkamer : 9.25 x 4.30 (lengte deels 4.75 en deels 6.25, breedte deels 2.65)
Keuken : 3.40 x 2.20
Bijkeuken : 1.70 x 2.95
Slaapkamer voor : 4.20 x 3.20 (breedte deels 1.80)
Slaapkamer voor : 2.20 x 4.50 (lengte gemeten ter plaatse van de dakkapel)
Slaapkamer achter : 4.05 x 5.25 (lengte gemeten ter plaatse van de dakkapel)
Slaapkamer achter : 4.00 x 2.20 (breedte gemeten ter plaatse van de dakkapel)
Badkamer : 3.05 x 2.40 (lengte deels 1.60)
Tuin : 8.35 x 4.65
Bijzonderheden woning:
- De woning is gelegen in een groene woonomgeving met veel water
- De woonkamer is heerlijk ruim te noemen.
- De keuken is voorzien van veel apparatuur
- De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, 2e toilet en een wastafel
- De buren (huisnummer 119) hebben een recht van uitweg via de voortuin
- Parkeren kan op eigen terrein of op de parkeerplaatsen naast de woning
- De Loosdrechtse Plassen zijn per boot bereikbaar.
Bijzonderheden algemeen
- Bouwjaar : 1915 (gerenoveerd in 1990)
- Perceelsgrootte : 170 m²
- Woonoppervlak : ca. 123 m²
- Inhoud : ca. 310 m³
- Electra : 6 groepen
- Verwarming en warm water : d.m.v. centrale verwarming
- Isolatie : dubbele beglazing
Grond eigendom.
Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de buurt vind je op Funda
